5
+5
0
Готовые таунхаусы: преимущества и недостатки. Часть 2
Мода на малоэтажные дома была воплощена в нашей стране в широкомасштабной застройке новых объектов недвижимости – таунхаусов. Городские двух или трех этажные апартаменты буквально за одно десятилетие прочно вошли на рынок России. Сейчас выбирая между коттеджем или квартирой, покупатель может остановиться на альтернативном варианте жилья – таунхаусе.
Преимущества и недостатки таунхаусов
Любой объект недвижимости объединяет в себе как преимущества, так и недостатки. Главным плюсом приобретения таунхауса заключается в высокой экономичности жилья в сравнении с покупкой коттеджа. Причем будущему собственнику не только удастся купить таунхаус по более низкой цене, чем загородный дом, но и существенно сэкономить на расходах по обслуживанию. Например, можно снизить затраты на отопление, ведь обогреваемый с двух сторон особняк гораздо дольше сохраняет в себе тепло. Кроме того, капитальный ремонт дома и обеспечение его новыми коммуникациями можно проводить сообща вместе с соседями, что позволит снизить финансовые затраты. Ведь проживая в коттедже, пришлось бы делать дорогостоящий ремонт самостоятельно.К главному недостатку недвижимости такого рода можно отнести то факт, что, как правило, участок таунхауса не более трех соток. Такой «простор» не сравнится с площадью участка загородного дома. Кроме того, выходя из дома, все равно попадаешь в тот же загрязненный и тесный город.
Готовые таунхаусы: советы по покупке
К общим рекомендациям приобретения таунхаусов можно отнести следующие положения: изучение документации застройщика либо собственника недвижимости и анализ репутации застройщика. До сих пор таунхаусы не получили официального закрепления в градостроительном кодексе как самостоятельный вид недвижимости. Однако, несмотря на это сделки с городскими коттеджами имеют свои юридические особенности. Многие покупатели считают, что приобретая таунхаус в Москве, они получают в собственность не только дом, но и земельный участок. Такое заблуждение очень часто имеют решающее значение в вопросе покупать или нет городской коттедж. Именно поэтому следует точно выяснить перейдет земельный участок в собственность или будет находиться в бессрочной аренде.Строительство таунхаусов имеет свои плюсы и минусы. Однако, стоит отметить, что благодаря новому виду недвижимости у людей появилась альтернатива душным квартирам и дорогостоящим коттеджам.
