Сдача квартиры в аренду в летнее время

Что такое летние квартиры?

Понятие «летние» или сезонные квартиры подразумевает под собой тот факт, что летом активизируется новый сегмент рынка недвижимости. Появляются новые варианты аренды жилья, причем, как правило, по более низкой стоимости. Цена аренды летних квартир бывает различной в зависимости от уровня жилья. Однако, стоимость сдачи такой недвижимости не превышает восьмисот долларов. При этом главным минусом такого жилья является краткосрочность аренды, не более пяти месяцев. Как правило, такие квартиры сдают городские жители, которые на летнее время переезжают на дачу, в деревню. При этом они не хотят, чтобы их жилье простаивало, и находят различные варианты его сдачи. Самое подходящее время выбора летней квартиры, конец апреля и май. Хотя можно найти приличный вариант и в июне.

Низкая конкуренция

Сезонные квартиры представляют собой особую категорию объектов рынка недвижимости. Они не подпадают под конкретные рамки: летние квартиры сдают целиком, но существует масса вариантов частичного съема, одной или двух комнат. В основном арендаторами являются иностранные туристы (это особенно характерно для крупных городов вроде Москвы или Санкт-Петербурга), будущие студенты, приехавшие из других городов, а также командированные специалисты. Если жилье понадобилось летом можно смело рассчитывать на сезонные скидки. Стоимость арендной платы на такие квартиры снижается по сравнению со среднегодовым показателем примерно на 10%. В основном это происходит из-за того факта что квартиры сдаются на короткий срок. К тому же лето считается лучшим моментом для аренды квартиры по причине низкой конкуренции и увеличенного числа предложений. Особенно это касается однокомнатных квартир. Если спрос на среднестатистический вариант однокомнатной квартиры в обычный сезон превышает количество предложений на рынке в 8-10 раз, то в летнее время эта отметка падает до 4-5 раз.