Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 8
+8
-1 0
Сдача квартиры в аренду в летнее время

Сдача квартиры в аренду в летнее время

Понятие «сезонности» характерно для многих сфер деятельности человека. Когда речь идет о съеме жилья этот термин сохраняет свою актуальность и в сфере недвижимости. Наиболее благоприятные условия для аренды жилья появляются летом. Именно в эту пору года предложение сдать комнату, квартиру, дом в разы превышает спрос.

Что такое летние квартиры?

Понятие «летние» или сезонные квартиры подразумевает под собой тот факт, что летом активизируется новый сегмент рынка недвижимости. Появляются новые варианты аренды жилья, причем, как правило, по более низкой стоимости. Цена аренды летних квартир бывает различной в зависимости от уровня жилья. Однако, стоимость сдачи такой недвижимости не превышает восьмисот долларов. При этом главным минусом такого жилья является краткосрочность аренды, не более пяти месяцев. Как правило, такие квартиры сдают городские жители, которые на летнее время переезжают на дачу, в деревню. При этом они не хотят, чтобы их жилье простаивало, и находят различные варианты его сдачи. Самое подходящее время выбора летней квартиры, конец апреля и май. Хотя можно найти приличный вариант и в июне.

Низкая конкуренция

Сезонные квартиры представляют собой особую категорию объектов рынка недвижимости. Они не подпадают под конкретные рамки: летние квартиры сдают целиком, но существует масса вариантов частичного съема, одной или двух комнат. В основном арендаторами являются иностранные туристы (это особенно характерно для крупных городов вроде Москвы или Санкт-Петербурга), будущие студенты, приехавшие из других городов, а также командированные специалисты. Если жилье понадобилось летом можно смело рассчитывать на сезонные скидки. Стоимость арендной платы на такие квартиры снижается по сравнению со среднегодовым показателем примерно на 10%. В основном это происходит из-за того факта что квартиры сдаются на короткий срок. К тому же лето считается лучшим моментом для аренды квартиры по причине низкой конкуренции и увеличенного числа предложений. Особенно это касается однокомнатных квартир. Если спрос на среднестатистический вариант однокомнатной квартиры в обычный сезон превышает количество предложений на рынке в 8-10 раз, то в летнее время эта отметка падает до 4-5 раз.


Обратите внимание:

Специалистами составлен новый рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года.


Нравится






3043
7.03.2012 16:01
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • Helena_BC 8.03.2012 13:44    
    Актуальна информация для предстоящего летнего сезона. Привлекает возможность сэкономить на жилье. 5 месяц достаточно длительный срок, чтобы подобрать "зимние квартиры" на холодный период)
  • Goshia 9.03.2012 14:35    
    Хорошее дело сезонные квартиры, ведь, они своими предложениями, способны, немного поубавить аппетиты арендодателей, жаль, что такая ситуация характерна только в летнее время.



Смотрите также