Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 6
+5
-1 1
Акт приема-передачи квартиры: доверяй, но проверяй

Акт приема-передачи квартиры: доверяй, но проверяй

В последнее десятилетие продажа квартир под ключ компаниями-застройщиками набрала небывалые масштабы. Рано или поздно для каждого участника долевого строительства настанет счастливый момент – получение ключей от квартиры и подписание акта приема-передачи жилья.

Акт приема-передачи квартиры: завершающий этап сделки

Итак, вы получили заветные ключи от новой квартиры. В такой ситуации некоторые новоиспеченные собственники сразу же стремятся поскорее разобраться с юридическими формальностями и не глядя подписывают все документы, в том числе и акт приема-передачи. Сотрудники компании-застройщика в этом вопросе особо не препятствуют новоселам и тоже говорят, что нужно пару формальных подписей, для отчетности. Однако, вопросу подписания акта приема-передачи квартиру стоит уделить особое внимание. Ведь подписав акт, не удостоверившись в качестве выполненных работ, добиться переделки какого-то элемента жилья не получится. Компания-застройщик в 99% случаев скажет, что недостатки появились после вашего заселения. Именно поэтому перед тем как заверить своей подписью акт приема-передачи квартиры следует индивидуально осмотреть жилье на наличие строительных недостатков.

Осмотр жилья

Компании-застройщики, форумы в сети интернет, простые «советчики» - все эти источники могут утверждать, что тщательный индивидуальный осмотр квартиры не столь важен. Такое мнение подтверждается словами, что многие серьезные недостатки визуально не заметны. Конечно, иногда такое мнение правдиво, но часто именно предварительный осмотр позволяет выявить брак, который компания-застройщик будет обязана устранить. И если по таким недочетам как протечка крыши, щели между плиткой, неисправная вентиляция ни один строитель не сможет сказать, что вы виноваты в их неполноценной работе, то такие моменты как трещина в оконной раме точно будут списаны на неаккуратность собственника.

Учитывая вышесказанное, следует помнить, что подписывать акт приема-передачи квартиры без тщательного осмотра жилья не допустимо. Предварительный осмотр квартиры позволит выявить ряд недостатков, некоторые из них можно будет потребовать устранить. В следующей статье мы расскажем о порядке проведения осмотра и тех моментах, на которые следует обратить особое внимание.





Нравится






5809
21.03.2012 23:03
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • 098sad 22.03.2012 16:10    
    Это правильное выражение, работу даже под ключ, нужно проверять дважды, а то потом концов не найдешь.