Стоит ли покупать недвижимость в Австралии?

Оформление визы

Для установления истины мы рассмотрим несколько критериев: легкость оформления визы в Австралии, размер коммунальных платежей и перспективы рынка недвижимости этой страны. Пожалуй, начнем с визы. Получение этого разрешительного документа представляет собой достаточно стандартную процедуру. Вам будет нужно подать заявление (форма 48R), копию паспорта, оплатить сбор равный 75 австралийским долларам и иметь при себе какое-либо подтверждение вашей финансовой состоятельности. Это может быть копия вашего банковского счета, справка о занимаемой должности и среднемесячном доходе за три месяца и так далее. Для поездки в Австралию лучше всего выбрать трехмесячную туристическую визу. Этого времени вам будет вполне достаточно для заключения договора. Законодатель предусматривает возможность ускорения процесса получения визы. Для этого вам нужно предоставить в австралийский департамент Иммиграции предварительный договор с застройщиком (если таковой имеется). При этом важно знать, что покупая недвижимость в Австралии, вы не сможете рассчитывать на получения вида на жительство, как это происходит во многих других странах.

Коммунальные платежи

Затраты на коммунальные платежи в Австралии не отличаются особенной дешевизной. Газ, вода, электричество – все стандартные платежи равны европейскому уровню. Так, зимой оплата электроэнергии обойдется в 400 австралийских долларов, летом этот платеж будет равен 200 денежным единицам.

Прогнозы развития рынка недвижимости

По мнению международных экспертов, стоимость недвижимости Австралии не предвидит резких скачков, как в сторону понижения, так и в сторону повышения. Казалось бы, такой прогноз не является негативным как для самой страны, так и для иностранных инвесторов, но и идеального микроклимата для покупки недвижимости не создает.

Проанализировав несколько ключевых критериев можно сделать вывод, что привлекательность австралийского рынка недвижимости обусловливается скорее модными тенденциями, но не экономической выгодой.