Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 4
+4
-1 0
Покупка недвижимости в Германии: перспективы развития рынка

Покупка недвижимости в Германии: перспективы развития рынка

Практически на протяжении всей истории Германия входила в число экономически развитых государств. Но, несмотря на стабильную политическую и финансовую обстановку в стране, быстро заработать с помощью инвестирования в недвижимость у вас вряд ли получится. Покупка недвижимости в Германии отлично подойдет для сохранения своего капитала, но не как для его приумножения.

Покупка недвижимости

Стабильность в политических и финансовых вопросах не всегда гарантирует получение сверхприбыли. Напротив, совершить сделку с недвижимостью на выгодных условиях проще всего в кризисных государствах. Но если вашей приоритетной целью является сохранение своего капитала, а не его приумножение покупка недвижимости на родине Гетте будет подходящим вариантом. Даже найдя прекрасный объект недвижимости с целью его дальнейшей перепродажи по завышенной цене, вы столкнетесь с неудачей. Местные власти установили высокий налог на продажу квартиры собственником, который владеет жильем не более десяти лет. Налог постоянно меняется, но никогда не опускался ниже 20% от стоимости сделки. Таким образом, немецкий рынок недвижимости надежно защищен от спекуляций. При этом созданы отличные условия для приобретения квартиры в качестве сохранения своих сбережений.

Цены на недвижимость

В отличие от других зарубежных рынков цены на жилье примерно одинаковы по всей стране. В Восточной Германии можно найти квартиры и дома по более низкой цене, но опять же разница минимальна. При этом важно помнить, что качество застроек в Западной Германии отличается более высоким качеством, поэтому покупая там жилья по завышенной цене, вы переплачиваете за ваш комфорт. Так, в Восточной Германии среднестатистическая цена за один квадратный метр жилья колеблется в районе 1400-1700 евро. В Западной Германии средняя стоимость одного квадратного метра равняется 1700-2000 евро. Самая дорогая недвижимость страны находится в Мюнхене, там среднестатистическая цена составляет 3000 евро за метр квадратный.

Процесс оформления сделки

Еще одной сложностью, с которой придется столкнуться покупателю немецкой недвижимости, является усложненный процесс оформления сделки. По сравнению с другими европейскими странами процедура может продлиться значительно дольше. Но взамен каждому новому владельцу жилья дается 100% гарантия охраны права собственности.


Обратите внимание:

Опубликован свежий рейтинг лучших кредитных предложений 2018 года, составленный независимыми финансовыми экспертами.


Нравится






2682
3.10.2012 22:52
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!


Смотрите также