Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 5
+5
-1 0
Покупка недвижимости: виды сделок

Покупка недвижимости: виды сделок

Покупка недвижимости представляет собой сложный и трудоемкий процесс. Однако, у каждого покупателя есть возможность упростить процедуру заключения сделки и сделать ее максимально выгодной. Для этого будет достаточно выбрать наиболее оптимальный способ приобретения жилья.

Прямой договор купли-продажи

Если расчет за квартиру производится наличными деньгами наиболее удобно оформить прямой договор купли-продажи. После регистрации в уполномоченных органах такой документ сразу же вступит в законную силу. Примечательно, что при избранном варианте сделки, как продавцом, так и покупателем может быть не только физическое, но и юридическое лицо. Непосредственно после регистрации заключенного соглашения в государственных органах у недвижимости появляется новый собственник. Кроме констатации этого факта регистрация сделки позволяет считать ее проведенной в соответствии с действующим законодательством, без нарушения правовых норм.

Покупка с помощью привлечения кредита

Большинство граждан Российской Федерации не способны приобрести квартиру без посторонней помощи. Подтверждая эти слова, стоит отметить, что в последние годы в России значительно возросло количество выдаваемых кредитов на покупку жилья. Привлечение банковского кредита для погашения всей суммы или какой-то ее части для многих людей является единственным способом стать счастливыми обладателями владельцами недвижимости. Выбрав такой вариант покупки, будущий собственник помимо традиционного договора купли-продажи, заключает договор залога с банком. Этот документ является гарантией для финансового учреждения, при этом он немного снижает уровень свободы собственника. Многие граждане считают, что если сделка оформляется с участием банка, то она на все 100% прозрачная и законная. Это известное заблуждение, так как банк при выдаче кредита не устанавливает историю приобретаемой вами квартиры и вся ответственность за приобретение жилья у мошенников ляжет на вас.

Покупка недвижимости с помощью оформления прямого договора купли-продажи и посредством привлечения кредита представляют собой два распространенных вида сделок с недвижимостью. Кроме разобранных вариантов есть и другие, не менее интересные способы заключить подобную сделку.





Нравится






3268
3.08.2012 17:58
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • husaniz 4.08.2012 13:51    
    А что делать, если стоимость недвижимости в стране растет с каждым годом, как грибы после дождя? Брать кредит...