1
+1
0
Льготная ипотека: списание долга при рождении ребенка
Высокая стоимость жилья мало кому позволяет приобрести недвижимость за наличные средства. Особенно остро вопрос приобретения отдельного жилья достаточной площади практически всегда стоит перед молодой семьей, которая не может себе позволить приобретение недвижимости даже в кредит, так как средств на его выплату будет недостаточно.
Социальная программа
Государство, желая помочь молодым семьям, запустило специальную ипотечную программу. Став ее участником, молодая семья может приобрести дом, квартиру или же получить средства для строительства жилья. Особенность такой ипотечной программы заключается в том, что во время действия кредита при рождении ребенка часть задолженности будет погашаться за счет местного бюджета.Частичное списание долга за ипотеку (стоимость 18 квадратных метров) производится в случае рождения первого, а также второго ребенка в семье, оформившей ипотеку. Если во время ипотечного кредита у молодой семьи появляется третий ребенок, то ее ипотечный кредит полностью погашается средствами из местного бюджета.
Льготная ипотека: cбор документации
После рождения ребенка, первым делом молодым родителем придется заниматься сбором разнообразных бумаг. Потребуется большое количество документов: свидетельство о заключении брака, право собственности на недвижимость, копия договора кредитования, паспорта с их копиями, копия и подлинники сертификата на материнский капитал, справка об ипотечном долге, реквизиты кредитора. Обязательным является наличие свидетельств о рождении всех детей, особенно новорожденного ребенка, который и дает молодой семье право провести списание части долга за жилье через местный бюджет.Списание ипотеки
После того как все документы будут на руках, одному из супругов необходимо будет отправиться в органы местной власти. Здесь по образцу следует написать заявление на получение государственной субсидии, которая пойдет на погашения части ипотеки или полной стоимости ипотечного жилья. К этому заявлению прикрепляются все собранные документы. Специалист, принимающий бумаги, может потребовать оригиналы всех документов, чтобы сверить их с копиями.С момента подачи заявления молодая семья должна быть поставлена в очередь на списание ипотеки. Перед погашением части долга, государственными работниками будет проведено тщательное изучение всей документации. Если все бумаги будут в порядке, специалист определит среднюю стоимость одного квадратного метра жилья в регионе, и на ее основании просчитает стоимость восемнадцати квадратных метров. Именно данная сумма будет переведена на счет кредитора. Молодой семье средства государственной субсидии на руки никто выдавать не будет, все оплаты производятся по безналичному расчету.
В некоторых регионах условия списания ипотеки могут несколько отличаться, как и набор необходимых документов. Узнать точную информацию о необходимых бумагах и в общем о процедуре списания части ипотеки можно в органах местной власти или же побывав на консультации у частного юриста.
Сегодня социальная ипотека предоставляется государством определённым категориям граждан. Одна из наиболее популярных в стране программ - ипотечное кредитование для учителей и ученых .
