4
+4
0
Налог на продажу недвижимости: сокращение суммы налога
Налог на продажу недвижимости, как и любой другой налог, является принудительным платежом в государственную казну. Не всегда человек, выручивший с продажи своей квартиры солидную сумму денежных средств, хочет ею с кем-то делиться. Именно в таких ситуациях мы начинаем придумывать различные возможности найти пробелы в существующем законодательстве и воспользоваться ими в своих интересах.
Искусственное занижение стоимости объекта
Довольно распространенным способом снизить налог на продажу жилья является искусственное занижение стоимости объекта недвижимости. Так, продавец при реализации квартиры или дома указывает сумму немного меньшую 1 000 000 рублей и подает в налоговую инспекцию декларацию с заниженной стоимостью квартиры. Поэтому встретить в налоговой стоимость недвижимости 999 990 рублей не составит труда.Составление двух вариантов договора купли-продажи
Еще один распространенный способ сокращения суммы налога проводится по следующему алгоритму. Продавцом составляется договор купли-продажи не в одном варианте (как это положено), а в двух. В первом договоре продавцом указывается реальная сумма сделки, а во втором существенно заниженная, но освобождающая от уплаты налога. Мы рассмотрели два наиболее часто встречаемых способа избежать выплаты налога или хотя бы снизить его стоимость. Воспользоваться приведенными вариантами или нет, решать, конечно, вам, но, не уплатив налог, вам придется столкнуться с серьезными санкциями со стороны налоговой инспекции.Налог на продажу недвижимости: возможные санкции за неуплату
В случае доказанного факта уклонения от уплаты налога законодательством предусмотрено наложение на виновника штрафа в размере 5% от общей суммы налога. Если на момент обнаружения правонарушения прошел значительный период времени размер штрафа вырастает. Конечную сумму можно узнать, умножив 5% на количество месяцев просрочки. При этом определен минимум штрафа равный 100 рублям и максимум, не превышающий 30% от всей суммы налога.Налог на продажу недвижимости требует своевременной выплаты. Иначе у вас могут появиться проблемы во взаимоотношениях с налоговой инспекцией, которые легко приведут к значительным штрафам. Решив искусственно снизить сумму налога десять раз подумайте, перед тем как предпринять какие-либо действия.
