Приобретение квартиры по военной ипотеке

Специфика данной ипотеки

Приобретение квартиры по военной ипотеке (имеется ввиду квартира не выше уровня эконом-класса) доступна практически каждому служивому, так как данная программа разработана с учетом материального обеспечения военнослужащих. Однако для реализации этой покупки вам необходимо зарегистрироваться как участник военной жилищной системы. После того, как это сделано, вы получаете соответствующее свидетельство, в котором указываются ваши личные сведения - на их основании вам рассчитают условия кредитования. Кроме того, для вас откроют личный счет, на который будет поступать материальная помощь от государства на приобретение жилья.

Уже после того, как вышеупомянутое свидетельство выдано на руки, вы можете смело обращаться к кредитору. Выбирать его будете самостоятельно, но только учтите, что финансовое учреждение должно быть участником военной кредитно-накопительной программы. Определившись с кредитором, подавайте заявку на получение займа. Какие именно потребуются документы лучше уточнить непосредственно в финансовом учреждении, так как этот список у всех кредиторов отличается. По мимо прочих обязательным для всех финансовых учреждений является предоставление документов на приобретаемое жилье. Не забывайте, что выбираемая квартира должна соответствовать условиям программы. Уже после всего этого банк возьмется за рассмотрение вашей заявки, и, если результат будет положительным, то можно будет оформлять договор. Вот только прежде чем подписать кредитное соглашение, внимательно с ним ознакомьтесь, чтобы заранее избежать неприятных моментов.

Условия приобретения квартиры по военной ипотеке

Для покупки жилья при помощи военной ипотеки вам необходимо прослужить на благо Родины не меньше трех лет, и к тому же оставаться на службе на протяжении всего периода выплаты кредита. Если вы еще не успели обзавестись детьми, то всерьез об этом задумайтесь, так как для покупки квартиры могут быть задействованы выплаты материнского капитала. Выбирая квартиру для ипотеки не забывайте, что помощь от государства не будет превышать 2000000 рублей, кредит на большую сумму вы будете выплачивать из своего кармана. Первый взнос в таком кредитовании составляет минимум 10% стоимости жилья. Процентные ставки рассчитываются индивидуально для каждого заемщика и зависят от целого ряда факторов. Что касается минимального срока кредитования – он составляет три года. В свою очередь, максимальный срок ограничен не временем, а возрастом. Если уж совсем точно, то выплатить весь кредит вы должны по достижению 45 лет. Залогом по займу будет служит приобретаемая квартира, которую к тому же вам необходимо будет ее застраховать за свой счет. Кстати, немаловажным условием является то, что кредитором запрещена продажа ипотечной квартиры, либо оформление ее в дар кому ни будь в течении всего срока кредитования.