0
0
0
Стоит ли в 2016 году обращаться в банк за ипотекой?
Человек со средней заработной платой не может себе позволить приобретение дома или квартиры за наличные. Специально для таких граждан в банках и начали действовать программы так называемого ипотечного кредитования, которые в кратчайшие сроки позволяют обзавестись недвижимостью людям, имеющим небольшой, но стабильный заработок.
Во время кризиса интерес к кредитованию значительно уменьшается и находится немалое количество людей, которые хотят понять нужно ли оформлять ипотеку в 2016 году или лучше будет еще немножко подождать.
Прогнозы по ипотеке на 2016 год
После значительного падения национальной валюты Центробанку пришлось повышать ключевую ставку, что естественно за собой повлекло повышение ставок по всем кредитным программам и ипотеки при этом не стали исключением. Такие изменения коснулись и социальных программ жилищного кредитования. Сегодня ставка по ипотеке в некоторых российских банках доходит до 26%. Подоюные изменения привели к тому, что объем оформляемых жилищных кредитов в нынешнем 2015 году сильно понизился.
Органами государственной власти в течение всего года принимались различные меры, которые бы позволили в 2016 году сделать жилищное кредитование дешевле. В итоге в новом году должно появиться немалое количество специальных программ со льготными условиями заимствования. Самой крупной среди всех социальных программ станет ипотека с господдержкой. Ставка по такому кредиту на жилье будет составлять где-то 12-13%. Получить такой банковский займ будет выгодно и желающих оформить кредит в новом году будет немало.
Интерес к стандартным ипотечным программа не будет столь большим, но при этом некоторые специалисты уверенны, что ситуация в этой области все же несколько улучшиться. Причиной увеличения заявок на ипотеку будет обусловлена снижением ключевой ставки ЦБ, что соответственно приведет и к понижению готовых ставок по банковским кредитным программам. Также интерес к ипотечным займам может несколько увеличиться и из-за снижения стоимости объектов недвижимости.
На что стоит обратить внимание перед оформлением ипотеки в 2016 году?
Причины получить ипотечный кредит у каждого человека могут быть разными: отсутствие собственного жилья, необходимость инвестировать имеющиеся в наличии средства в недвижимость и пр. Чтобы окончательно определиться с тем, стоит ли в будущем году заниматься оформлением жилищного кредита следует учесть различные внешние и индивидуальные обстоятельства.
Желая стать участником программы с государственной поддержкой, следует учесть, то что она будет действительной только до марта 2016 года. Возможно ее решат продлить, но пока точных данных об этом нет. Если ситуация в ипотечном кредитовании сильно не измениться в ближайшее время, цены на недвижимость начнут понижаться. В таком случае будет смысл несколько повременить с получением ипотеки. Смысл отложить получения кредита на жилье имеется и в случае, когда человек не планирует пользоваться государственными социальными программами. Таким лицам выгоднее будет дождаться, когда Центробанк произведет понижение ставки рефинансирования.
