5
+5
0
Как быстро продать квартиру: юридические нюансы заключения сделки?
Для каждого человека продажа квартиры это ответственный шаг. Решится на него не так просто, особенно если вы хотите обойтись без привлечения посредников в лице агентств недвижимости и провести сделку самостоятельно. В новой статье мы расскажем вам, как быстро продать квартиру и какие основные юридические вопросы нужно перед этим уладить.
Подготовка квартиры: сбор документов
Желая продать квартиру в сжатые сроки нужно иметь какое-либо преимущество перед основной массой конкурентных предложений. Ведь очень часто покупатель отказывается заключать ту или иную сделку из-за промедления собственника. Чтобы все сделать как можно быстрее нужно еще до выставления квартиры на продажу уладить все юридические нюансы. Это, пожалуй, будет первым этапом на пути к быстрой продаже вашего жилья.Сначала необходимо обратиться в агентство недвижимости. Как правило, первая консультация в таких организациях бесплатная и вы с легкостью сможете проконсультироваться с профессиональным юристом по поводу тех вопросов, которые необходимо решить в первую очередь. Если по каким-то причинам вы не хотите обращаться за помощью в агентство недвижимости можно получить не менее квалифицированную консультацию у нотариуса.
Как быстро продать квартиру или что может задержать заключение сделки?
Стать причиной задержки заключения сделки по продаже квартиры могут следующие причины:- в квартире прописано лицо, отбывающее наказание в местах лишения свободы;
- два и более владельца квартиры, если при этом кто-то против продажи жилья или является несовершеннолетним;
- в квартире прописаны одинокие или несовершеннолетние (в последнем случае к сделке подключаются органы опеки и попечительства, что может значительно снизить скорость заключения сделки).
Если вы хотите ускорить процесс продажи квартиры и не отпугнуть потенциальных покупателей вам необходимо поскорее выписаться и зарегистрироваться по другому адресу. Тот факт, что в продаваемом жилье никто не прописан значительно повысит шансы продать квартиру быстро и за хорошую стоимость. Также к важным нюансам можно отнести тот факт, что на продажу квартиры должен дать свое согласие супруг или супруга собственника (независимо от того кто является владельцем жилья).
Еще до оформления сделки купли-продажи важно «утрясти» все возможные юридические нюансы. Так вы значительно повысите свои шансы продать квартиру в самые короткие сроки и по приемлемой для вас цене.
