Договор между арендодателем и арендатором

Опасения арендатора и арендодателя

У каждой стороны свои опасения. Арендатор переживает за сохранность своего имущества, состояние квартиры (тем более после ремонта), беспокоится об оплате всех счетов. Кроме этого, если жилец решил съехать раньше оговоренного срока собственнику квартиры приходится искать новых жильцов. Арендодатель также как и владелец квартиры находится в напряжении, переживая за свою безопасность и комфорт. Самое большое опасение квартиросъемщика – внезапное выселение. Риск оказаться на улице не дает квартиранту почувствовать себя в безопасности. Кроме этого, не дают расслабиться жильцам частые посещения хозяев квартиры.

Заключение договора между арендодателем и арендатором

Заключение между сторонами договора существенно снизит напряжение в деловых отношениях. Детальная проработка условий соглашения только улучшит сотрудничество между арендатором и арендодателем. Большинство агентств недвижимости могут предоставить образец договора аренды. Составляя документ важно учесть интересы двух сторон, это избавит участников от возможных столкновений и поможет быстро прийти к единому варианту. Если сдача квартиры в аренду рассчитана на срок менее одного месяца, составлять договор не обязательно. Однако, когда арендатор решил сдавать квартиру на долгосрочной основе оформление соглашения необходимо.

Содержание договора аренды

В договоре аренды должна быть указано информация о жилье: место расположения квартиры, количество комнат, площадь, ФИО собственника, его личные данные. Кроме этого, в соглашение необходимо отразить сведения о квартиросъемщике, его ФИО, паспортные данные, размер арендной платы, сроки её оплаты, установленная ответственность за ее неуплату. Чем подробнее будет оговорен последний момент договора, тем меньше конфликтных ситуаций возникнет в случае нарушения условий соглашения. Кроме этого, арендодателям не стоит забывать о комфорте квартирантов. В договоре необходимо оговорить конкретные дни, по которым собственник будет посещать жилье. Заботиться о сохранности имущества важно, но необходимо не забывать и об интересах жильцов. Если квартира сдается с мебелью или бытовой техникой следует в качестве приложения к договору составить подробную опись имущества и заверить её подписями сторон.

Не стоит опасаться излишней скрупулезности при составлении договора аренды. Потраченное время на тщательную проработку соглашения полностью окупится хорошими отношениями между арендатором и арендодателем.