Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 10
+10
-1 0
Складское помещение: купить или взять в аренду?

Складское помещение: купить или взять в аренду?

Склад является неотъемлемой частью большинства предприятий. Независимо от того занимается компания производством или сбытом какого-либо товара его в любом случае необходимо где-то хранить. Дилемму, купить складское помещение или взять в аренду, приходится решать практически каждому руководителю предприятия. Сегодня мы поговорим о том, какой же вариант более предпочтителен.

Аренда или покупка

Свое решение главы компании принимают исходя из стратегии развития предприятия, его финансовых возможностей и необходимости складских помещений. Говоря о финансовых возможностях той или иной фирмы, стоит отметить тот факт, что некоторые предприятия изначально обладают высоким уровнем самоокупаемости и их доход позволяет приобрести складское помещение, не раздумывая над альтернативным вариантом с арендой. Однако, существует большое число компаний, где доход заставляет руководителя лишний раз подумать какой вариант предпочесть. Аренда склада становится более выгодным способом получить помещение для хранения товара в том случае если оно необходимо не постоянно, а время от времени. В разрезе стратегического развития того или иного предприятия очень часто деятельность компании подразумевает необходимость хранения своей продукции в разных городах страны. Причем точки хранения могут постоянно меняться. В таком случае аренда складских помещений будет выглядеть более предпочтительно, чем их покупка.

Складское помещение: преимущества покупки

Как покупка, так и аренда складских помещений имеет свои преимущества и недостатки. Во многом эти параметры являются актуальными в каждом конкретном случае. Мы рассмотрим общие положительные моменты покупки склада:
- высокая степень сохранности товара. Приобретая складское помещение в собственность его можно оборудовать сигнализацией, нанять охрану, укрепить входную дверь и окна. Арендуя помещение такой свободы действия получить невозможно;
- возможность переоборудования помещения. Если в предыдущем пункте речь шла о переоборудовании помещения в целях безопасности товара, то здесь речь о капитальном ремонте помещения, оборудовании морозильных камер при необходимости или наоборот отопительной системы;
- экономия на ежемесячных выплатах. Купив складское помещение, собственнику не придется каждый месяц выплачивать арендную плату арендодателю.

Преимущества аренды складских помещений

Аренда отлично подходит для компаний, которые не располагают свободными денежными средствами на покупку склада. Основными положительными моментами аренды складских помещений является:
- возможность снимать складское помещение на краткосрочный период;
- не надо выплачивать большую сумму сразу, как в случае покупки.





Нравится






7024
19.03.2012 12:36
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • serge 19.03.2012 16:01    
    Большое помещение требует больших вложений средст, на начальном этапе лучше его взять в аренду, если бизнес пойдет в гору можно и приобрести.
  • natalishoklova 19.03.2012 17:21    
    Конечно сначала можно взять в аренду, раскрутившись можно купить если оно будет нужно.Я бы поступила именно так,так разумней и выгодней.
  • Ladanovate.ru 19.03.2012 17:34    
    насколько мне известно, большинство знакомых предпринимателей предпочитают именно брать в аренду а не покупать склады
  • Chery13 19.03.2012 17:40    
    Лучше всего арендовать, в чем смысл покупки склада? Так и расходов больше и ответственности за него
  • antoniya 24.03.2012 18:18    
    А смысл может быть именно в самом складском помещении. Можно, не имея никакого другого бизнеса, жить припеваючи, сдавая его в аренду.
  • Artem 19.03.2012 17:54    
    Для торгующей организации аренда, и только аренда. Ситуация на рынке меняется каждый день, и то, за что сегодня были выложена круглая сумма, завтра может оказаться невостребованным. От арендуемого склада избавляемся легко и просто, без финансовых потерь, а продажа ставшим ненужным склада иногда оказывается совсем непростым делом. Необходимость в собственных складских помещениях есть только у предприятий, которым нужно где-то хранить сырье и готовую продукцию, ну так они обычно не приобретают, а строят своими силами на своих площадях.