Аналитику RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 6
+5
-1 1
Сдача квартиры в наем: подготовка помещений

Сдача квартиры в наем: подготовка помещений

Если грамотно подойти к вопросу сдачи квартиры в аренду из этого мероприятия можно сделать хороший бизнес. В первую очередь собственнику пустующего жилья необходимо определиться, как он будет сдавать квартиру: посуточно или на долгосрочной основе. Второй вариант сдачи жилья предпочтительнее в связи с большой вероятностью простаивания жилплощади при посуточной аренде. Однако, перед тем как подсчитывать будущую прибыль собственнику квартиры необходимо подготовить жилье для въезда квартирантов.

Ремонт и уборка помещений

Перед тем как сдавать комнату или квартиру в аренду необходимо подготовить помещения. Если величина арендной платы будет установлена по средним нормативам, в квартире будет достаточно навести порядок, придать жилью уютную атмосферу. Если цена устанавливается по более высокому тарифу, следует сделать в помещениях косметический ремонт, поменять сантехнику.

Опись имущества

Лучше всего сдавать жилье не самостоятельно, а обратиться в агентство недвижимости с целью поиска необходимого варианта. Перед тем как обратиться в риэлтерскую контору с заявкой можно составить подробный перечень находящегося в квартире имущества. При этом желательно указать не только количество мебели, но и её примерную стоимость. Кроме этого, в опись следует внести бытовую технику, расположенную в сдаваемом помещении и иные ценные предметы.

Установление стоимости аренды

При встрече с возможным клиентом следует объективно охарактеризовать сдаваемое жилье. Если в разговоре с будущим квартиросъемщиком приукрасить реальное положение сдаваемого объекта ложная информация будет выявлена при первом осмотре квартиры. Лучше всего сразу ознакомить квартиранта со всеми плюсами и минусами сдаваемого жилья. То же самое касается арендной платы – необходимо сразу же выдвинуть конкретную стоимость на жилье. Если самостоятельно оценить сдаваемую жилплощадь не получается. Можно обратиться за помощью в агентство недвижимости.

Сдача квартиры в аренду при помощи агентства недвижимости

Самостоятельная сдача квартиры в аренду может создать для собственника серьезные проблемы по оплате. Такой вариант допустим, когда будущими квартиросъемщиками являются близкие родственники, друзья, знакомые. Хотя, как правило, такие клиенты в итоге становятся самыми злостными неплательщиками. Не стоит экономить на услугах агентства недвижимости. Сдавая квартиру через опытную риэлтерскую компанию, собственнику удастся сэкономить свое время и деньги. Кроме этого, такая компания поможет составить профессиональный договор аренды, что избавит от большинства проблем с квартирантами в будущем.





Нравится






4203
15.12.2011 15:29
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • Lumpfwaffe 17.12.2011 17:06    
    Интересно, а агенство недвижимости сможет повлиять на озвученную собственником стоимость аренды? Точнее: сделает ли оно свою "накрутку" на ценник собственника? Или, допустим, заявит, что по предложенной собственником цене квартиру сдать невозможно? Есть ли данные, как делится (в процентном соотношении) арендная плата между собственником и агенством недвижимости? Сколько по итогам теряет собственник, обращаясь в риэлторскую фирму?