Аналитики отмечают, что нынешний ипотечный бум, возникший на первичном рынке, вызван тем, что банки исчерпали свои возможности по снижению процентных ставок, однако для привлечения клиентов банки продолжают улучшение условий кредитовая: расширяют круг заемщиков, которые могут воспользоваться пониженными ставками,  вводят подтверждение дохода в устной форме, отменяют комиссии.

Эксперты отмечают отчётливую тенденцию последних месяцев – удорожание денег. По этой причине банки страхуют себя от недостатка ликвидности, повышая доходность по депозитам с целью привлечения средств населения. Такая политика в ближайшее время может привести к тому, что процентные ставки по ипотеке снова могут возрасти. На фоне сложившейся ситуации стоимость строящейся жилой недвижимости медленно, но идёт вверх.

В сложившихся условиях россияне стараются воспользоваться ипотечным кредитом именно сейчас. Это позволит с одной стороны зафиксировать выгодную процентную ставку и обезопасить себя от повышения стоимости жилья.

Аналитики заявляют, что с начала года средняя сумма ипотеки на новостройке выросла с 1,8 до 2,5 млн. рублей. Ипотекой пользовались в основном для приобретения одно- и двухкомнатных квартир.

Средняя ставка по рублёвым кредитам в настоящее время составляет 12,1%. Средний первоначальный взнос – 24% от стоимости строящегося жилья. Практически 100% клиентов банков ипотечные займы берут в рублях.
Эксперты отмечают, что по итогам 2011 года объём рынка ипотеки в сравнении с 2010 годам вырастет вдвое.