Сегодня большинство покупателей жилой недвижимости стремятся купить квартиры в новостройках, находящихся на стадии строительства. Дело в том, что в этом случае стоимость «жилого» квадрата более низкая, чем в доме, который уже готов к сдаче  эксплуатацию.

Новостройки в настоящее время появляются, как правило, в новых микрорайонах с развитой инфраструктурой, находящихся рядом с городом. Такие районы отличаются от центра города экологичностью. В сравнении с городским смогом свежий воздух новых районов является большим преимуществом. Кроме этого, в случае  новостройками привлекательна не только цена, но и удобная планировка, и просторная кухня. Не стоит забывать и о том, что в новых районах продуманные подъездные пути, новые коммуникации, современные строительные материалы.

Однако, стоит помнить, что, приняв решение купить квартиру в новостройке от застройщика, необходимо учитывать ряд моментов. Во-первых, необходимо убедиться в юридической чистоте объекта. Во-вторых, нужно собрать как можно больше информации о застройщике. Следующий шаг – определить с районом, где будет приобретаться квартира.

По статистике, в настоящее время порядка 70% квартир в новых домах приобретаются в ипотеку. Причём, на этапе строительного котлована приобретается около 25% квартир, на этапе монтажа – около 40%, на этапе внешней и внутренней отделки – 25%, а в домах, которые уже сданы в эксплуатацию, - 10%.

Не последнюю роль играет на рынке первичной недвижимости и уровень информированности населения о возможности приобрести жильё, т.е. от продуманной рекламной компании.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что на стоимость квартиры влияет множество причин, среди которых спрос, уровень инфляции и степень развития инфраструктуры, транспортной в том числе. Так, перспектива открытия в ближайшем будущем станции метро рядом с новостройкой, безусловно, увеличивает стоимость квартиры.