Предложение губернатора Подмосковья об изъятии земельных участков в 30-километровом радиусе МКАД, которые используют не по назначению, нашло поддержку российского президента Владимира Путина.

Шойгу предложил предоставить области право изымать земельные участки в случае отказа собственника привести их в полное соответствие с документацией территориального планирования, правилами застройки и землепользования в разумный срок. Это не распространяется на участки с индивидуальным и многоквартирным жильём. Шойгу предложил за изымаемые земли выплачивать компенсации.

Главная претензия подмосковных властей в контексте использования земельных участков относится к неприглядным рынкам и торговым павильонам. Александр Чупраков, министр имущественных отношений Подмосковья, заявил, что необходимо построить торговый центр, который будет подключен ко всем коммуникациям, а не рынок с туалетами на улице.

30-километровая зона МКАД наиболее застроена, и здесь правила застройки нарушаются чаще всего, пояснили в министерстве имущества области. Сегодня на 30-километровую зону приходится порядка 85% сделок на оптовом земельном рынке Подмосковья. Эксперты утверждают, что на этих территориях с нарушениями могло быть построено около 20% торговых объектов.

Сейчас власти могут производить изъятие земель только через суд. По нормам ГК срок давности для таких дел – 3 года. Ранее власти Подмосковья к подобной процедуре не прибегали. Теперь области придётся выплатить немалые деньги, чтобы выкупить земельные участки у нерадивых владельцев. Суммы компенсаций пока не называются, но отмечается, что выплаты будут справедливыми.

Скорее всего, опыт Подмосковья будут внедрять и другие российские регионы.