2
+2
0
Недвижимость в Греции: пора инвестировать?
По итогам прошлого года Греция являлась одной из наиболее популярных стран для покупки недвижимости за рубежом. По данным Банка Греции в третьем квартале средние цены на жилье опустились на 4,3 % по сравнению с показателями прошлого года.
Больше всего снизились цены на жилье эконом-класса – в отдельных случаях до 30–40 %. Цены на дома и виллы в ценовом диапазоне 300–500 тыс. евро снизились незначительно – примерно на 5 %. Меньше всего кризис затронул элитную недвижимость в Греции.
Секрет успеха
Есть все основания полагать, что Греция в скором времени станет «второй Болгарией» для россиян. Это и относительная географическая близость, схожесть ментальности и невысокие цены. В законодательстве Греции строго прописаны этажность и плотность строительства, поэтому на греческих берегах вы не увидите безобразных многоэтажных коробок, заполнивших берега Болгарии и Испании.
Кроме того, Греция входит в список стран Шенгенского соглашения, а значит, владельцы недвижимости здесь упрощенно получают годовую мультивизу, а также достаточно большой шанс на оформление греческого вида на жительство.
Немаловажно, что Греция имеет очень древнюю историю, а мифы древней Греции знакомы россиянам еще с детского возраста. Поэтому аренда или покупка дома в Греции обещает еще и незабываемый досуг среди памятников истории и архитектуры, разбросанных во всех уголках средиземноморского государства.
Время покупать
Несмотря на продолжающийся кризис, рынок недвижимости в Греции остается достаточно стабильным. Даже при условии, что вы покупаете дом в Греции для собственного проживания, вы можете рассчитывать на то, что средства вложены надежно и в будущем преумножатся. Многие эксперты уверены, что скоро кризис пойдет на спад и греческая недвижимость уже в 2010 г. станет восстанавливать свои позиции как инвестиционно привлекательный продукт. Этому должно поспособствовать и то, что на уровне правительства страны готовятся изменения в греческом законодательстве, направленные на упрощение процедуры оформления покупки греческой недвижимости гражданами стран, не входящих в Евросоюз.
Дальнейшее массовое снижение цен на недвижимость в Греции, если и будет происходить, то весьма незначительное. Поэтому именно настоящий период представляется наиболее привлекательным с точки зрения покупки недвижимости.
