Эксперты болгарского рынка недвижимости констатируют, что в 2013 году количество сделок  по продаже недвижимости оказалось выше прошлогодних показателей, и тенденция к увеличению количества сделок продолжится в 2014 году.

Только в первом квартале нынешнего года в Болгарии число сделок с недвижимостью (в сравнении с 2012 годом) оказалось выше на 24%. Второй квартал продемонстрировал рост в 11%, а в третьем – 7%. По прогнозам болгарских аналитиков по итогам 2013 года число сделок окажется выше прошлогодних показателей.

По статистике, около 75% продаж недвижимости в Болгарии приходится в последние годы на земли сельхоз назначения и на жильё. За последние 5 лет среднестатистическая стоимость болгарской недвижимости снизилась на 30%, а цены на жильё в крупных болгарских городах – практически на 50%.

Риэлторы отмечают, что интерес россиян к апартаментам перемещается от курортных зон городов таких, например, как Варна, в спальные зоны. Кроме этого, среди российских покупателей болгарской недвижимости появились покупатели с достатком ниже среднего.

Сегодня цена квартиры в Болгарии (если говорить о двухкомнатной квартире в спальном районе Варны), колеблется в диапазоне от $30 тыс. до $36 тыс. евро. В последнем квартале 2013 года количество разрешений, выданных на строительство, увеличилось, что позволяет предположить, что рынок болгарской недвижимости уже в ближайшем будущем значительно активизируется.

Аналитики утверждают, что в нынешнем году стоимость жилья в Республике Болгария снизилась на 1,8%, продолжив тенденцию трёх предыдущих лет. Самое ощутимое падение цен ритейлоры зафиксировали во Враце, Видине и Добриче. Характерно, что именно в этих населённых пунктах зафиксирован и максимальный уровень безработицы в стране. Эксперты объясняют ценовой спад желанием продавцов избавиться как можно быстрее от принадлежащей им собственности, а также ограниченной покупательской способностью.