Цены на рынке арендного жилья пошли вверх – август отметился снижением на 5-10%. Однако, эксперты уверены, что пик роста цен на арендуемое жильё придётся на сентябрь, но пока не понятно, чему отдадут предпочтение квартиросъёмщики – «вторичке» или новостройкам.

По мнению экспертов, нынешний год существенно отличается от предыдущих. Так, в период с марта по начало июня на рынке аренды наблюдался нехарактерный для этого времени спад, но лето выдалось весьма насыщенным.

Известие о том, что дальнейшего подорожания, возможно, и не будет, для квартиросъемщиков не плоха. Но есть и другие позитивные изменения. По мнению экспертов, рынок аренды повернулся лицом к арендаторам. Наблюдается тенденция, когда квартиросъемщики выбирают себе жилье, а не владелец квартиры выбирает их. Ситуация объясняется перенасыщением рынка. Поэтому цены на аренду вряд ли ещё поднимутся. «У людей, которые дают жильё по завышенной цене, шансы его сдать будут минимальны», - констатирует эксперт.

В то же время, судя по статистике http://www.hotelroom24.ru, существенных изменений на рынке аренды не произошло, и предложение со спросом остаются на прежнем уровне. Некоторые аналитики рынка недвижимости считают, что в если в сентябре аренда и подорожает, то только за счёт удорожания стоимости коммунальных услуг – не более чем на 1000 рублей.

По данным столичных агентств недвижимости, предпочтение арендаторы по прежнему отдают центру города и северо-западу столицы. Это объясняется тем, что главными квартиросъёмщиками являются студенты. Но к традиционным предложениям приезжим предлагаются сегодня и квартиры в недавно сданных новостройках по Братьев Кашириных, в Парковом и на Тополиной аллее. В этих домах особой популярностью у студентов пользуются 1-комнатные квартиры.

По-прежнему популярны и арендные предложения на вторичном рынке. На стоимость аренды влияет наличие техники и мебели. Чем обстановка дороже, тем более внушительна плата за аренду.