В существующем Налоговом кодексе РФ предусматривается право налогоплательщиков один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц один раз в течение жизни. Как отмечают авторы законопроекта, достаточно большая сумма вычета (2 миллиона рублей) часто не используется полностью.

Установлено, что касательно расходов на погашение процентов по кредитам налоговый вычет предоставляется только на один объект недвижимости и не более чем на 3 миллиона рублей. Действующий Налоговый кодекс РФ, вычет касательно расходов на погашение процентов по ипотечным кредитам, целевым займам может предоставляться на неограниченную предельную сумму.

Согласно законопроекту, налогоплательщики имеют право обратиться в налоговые службы для получения налогового вычета до самого полного его использования в предельно установленной сумме. Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет по собственному выбору либо от одного, либо от нескольких налоговых агентов.

Налогоплательщик имеет право, вместо того, чтобы получить налоговый вычет, снизить сумму облагаемых доходов на сумму реально сделанных и подтвержденных документами расходов на приобретение имущества. Кроме того, уточняется, что имущественный налоговый вычет в объеме доходов, которые были получены за налоговый период от продажи имущества, получить нельзя, если доход получен при продаже транспортных средств или объектов недвижимости, использовавшихся при ведении предпринимательской деятельности.