8.03.2013 15:04
С 2014 года планируют ввести налог на имущество физических лиц. Он будет рассчитываться по новой формуле на основе рыночной оценки недвижимости. Если законопроект, подготовленный Минфином, примут в нынешнем виде, то освобождены от уплаты налога будут только те, кому принадлежит недвижимость площадью не более 20 «квадратов». Это так называемый социальный норматив площади на 1 человека. Правда, такие квартиры-студии и малогабаритные квартиры в России сегодня большая редкость.
«Как только налог с недвижимости начнут собирать на рыночным ставкам, доход муниципальных бюджетов вырастит с нынешних 20 млрд. руб. и составит около 120 млрд. руб.», - считает Шаталов.
Этот рост может быть обусловлен несколькими причинами, считает председатель комитета по экономике и оценке недвижимости ТПП Олег Скуфинский. Среди таких факторов сокращение категорий льготников, увеличение количества объектов налогообложения, переход на рыночную стоимость и рост налоговой базы, обусловленные переоценкой имущества. Налоговая база, по его оценкам, вырастет в 8-10 раз.
Минфин предлагает максимальную ставку налога установить а 0,1% для недвижимости, которая на дороже 300 млн. рублей, и 0,5% для дорогой недвижимости. Однако, тяжёлое налоговое бремя может лечь не только на состоятельных людей, но и на и на владельцев старых участков в Подмосковье.
За обычную 2-комнатную квартиру в Москве стоимостью 10-12 млн. рублей налог будет составлять 10 – 12 тыс. рублей.