Депутаты Госдумы приняли решение о возврате в проект новой редакции Гражданского Кодекса положения об обязательной регистрации договоров аренды. В случае, если принятые депутатами поправки получат одобрение в Совете Федерации и у президента, то компании могут больше опасаться параллельной сдачи арендуемого помещения двум арендатором, что могло происходить по нормам, предусмотренным более ранней редакцией документа

Версия ГК, первое чтение которой проходило в апреле прошлого года, предполагала, что с 1 марта 2013 года не зависимо от срока действия договора аренды не будут подлежать государственной регистрации. Как отмечают СМИ, таким образом законодатели пытались со одной стороны закрепить новую идеологию КГ, по которой регистрируется только право на недвижимость, а с другой заставили понервничать и юристов, и представителей крупного бизнеса.

Но 19 февраля депутаты приняли законопроект во втором и третьем чтении, и спор был разрешён в пользу госкомпаний – норма о регистрации договоров аренды возвращена.

Опасение государственных компаний вызывал тот факт, что отмена госрегистрации угрожала двойной сдачей помещений. Исключение этой нормы могло привести к тому, что собственник, который приобретает недвижимости, лишался возможности узнать обременён ли объект арендаторами или свободен. При регистрации договоров на аренду всю информацию о них заносят в соответствующий регистрационный орган, чтобы новый собственник мог увидеть, сколько арендуемых помещений им приобретается.