Самое дешёвое жильё для аренды недвижимости по состоянию на октябрь в Москве предлагается в посёлке Восточный. Таковы данные, предоставленные экспертами агентства недвижимости DOKI, эксперты которого назвали топ-5 самых дешёвых районов Москвы в плане аренды квартир.

На втором месте - Зеленоградский административный округ. Далее в рейтинге расположились Косино-Ухтомский район, Щербинка и Капотня.

Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры, площадь которой составляет 35 кв.м. в спальном районе столицы составляет 24 тыс. рублей в месяц (район метро «Рязанский проспект»). 1-комнатные квартиры в бюджете до 30 тыс. рублей в месяц найти очень трудно. Основной же объём предложения в этом сегменте приходится на квартиры по цене от 35 до 45 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что единственная возможность снять «по дешёвке» отдельное жильё – арендовать «малогабаритку» гостиничного типа, квартиры без отделки или с закрытыми комнатами, а также квартиры в отдалённых районах.

По данным экспертов, спрос на аренду 1-комнатных квартир по цене до 3- тыс. руб. в месяц практически в 3 раза превышает предложение этих объектов. А вот число заявок на 2-комнатные квартиры соизмеримо с объемом предложения.

В обзоре экспертов отмечается, что самая дешёвая 2-комнатная квартира в Москве (51 кв.м.) предлагается в районе м. Новогиреево за 23 тыс. руб. Средняя ставка в сегменте 2-комнатных квартир – 40 тыс. рублей, а вот предложений квартир по цене 30 – 35 тыс. рублей практически нет.

Из-за дороговизны, многим арендаторам приходится арендовать комнаты или квартиры в складчину. Комнату в Зеленограде можно снять за 10 тыс. рублей, с средняя стоимость аренды комнаты в пределах МКАД составляет 12 тыс. рублей в месяц.

Эксперты советуют арендаторам ждать начала ноября, когда на рынке недвижимости традиционно наступает затишье, тогда съёмное жильё найти будет проще. Аналитики прогнозируют рост ставок в течение осени как минимум 10%.