В Москве начались массовые рейды по выявлению квартир, которые их собственники сдают в аренду нелегально.

Обходы совершают участковые инспектора, которые в первую очередь просят предоставить документы на квартиру. Как правило, жильцы заявляют, что квартира арендована официально, но договор утерян, а их право на проживание может подтвердить сам владелец квартиры.

Съёмщики возмущены, что им предлагают ехать в отдел полиции, мотивируя это тем, что за квартиру платят исправно, соседям не докучают, а договор и регистрацию считают пустыми формальностями.

Сегодня в аренду сдают каждую 20-ую квартиру. Но объём рынка при этом огромный. Специалисты его оценивают в десятки миллиардов рублей.

Сегодня эти финансовые потоки столичными властями не контролируются. Налоги за сдаваемые в аренду квартиры уплачивают единицы. Наведение порядка столичные власти решили начать с заключения договоров, которые должны сопровождать каждую сделку, заключаемую в случае аренды. Главное, считают чиновники, заставить тех, кто сдаёт квартиры, заплатить 13% налогов от получаемого дохода. Эксперты уверены, что за короткий срок этого не добиться. Многие даже отказываются от заключения договоров, чтобы дополнительный доход не афишировать.

Специалисты предупреждают, что отсутствие договора на аренду влечёт за собой огромные риски, причём для обеих сторон. Владелец квартиры может выгнать жильцов, а съёмщики уехать, не расплатившись.

Профессиональные риелторы уверены, что ужесточение правил аренды жилой недвижимости необходимо: это лучший способ застраховать себя от мошенников.