В сентябре средняя сумма ипотечного кредита, который брали на приобретение квартиры на вторичном рынке Подмосковья, составляла чуть больше 50% от стоимости жилья. А ещё в начале года этот показатель эксперты оценивали в 60%.

По данным исследования, средняя сумма кредита, который брали на приобретение «вторички», в сентябре 2012 составляла 3 млн. рублей. Средняя стоимость приобретаемого объекта вплотную приблизилась к отметке в 5,8 млн. рублей.

По данным риэлторов, самая недорогая комната, которая была приобретена в ближнем Подмосковье посредством ипотеки, оценивалась в 1,4 млн. рублей, 1,19 млн. из которых пришлось на заемные средства. Для наиболее демократичных по цене квартир эти показатели в сентябре составили 2,62 и 2 млн. рублей соответственно.

Самым дорогим объеком, который былпродан с привлечением ипотеки,  стала квартира в новом доме в Химках, стоимостью10,65 млн. рублей. Сумма ипотеки в этой сделке составила 7,65 млн. рублей.
Аналитики отмечают, что, несмотря на то, что в сентябре была зафиксирована относительно низкая доля заемных средств в подавляющей массе сделок по ипотеке в Московской области, покупатели не опасаются и больших кредитов, когда средства банка могут превышать планку в 80%.

Ирина Радченко, вице-президент Международной Академии недвижимости и ипотеки, ранее заявляла, что сегодня с привлечением ипотеки осуществляется порядка 50% сделок по приобретению жилой недвижимости, тогда как в 2005 году этот показатель составлял всего15%. Радченко подчеркнула, что на приобретение квартир в домах-новостройках уходит не более 20% от общего количества ипотечных кредитов.