С января по август в России выдали более 451 тыс. жилищных кредитов. Общий объём кредитования составил 627,891 млрд. рублей, что в 1,5 раза больше, чем аналогичные показатели прошлого года. Таковы данные ЦБ России.

Объём жилищных кредитов, выданных за 8 месяцев года в валюте, как утверждают в Центробанке, снизился на 27% до планки в 10,706 млрд. рублей.

Ипотеки за этот же период было выдано на 603,18 мдрд. рублей, это на 56% больше, чем за 8 месяцев 2011 года. Объём ипотеки в валюте сократился на 29% - всего 8,381 млрд. рублей.

Стоит отметить, что Центробанк разделяет ипотечные и жилищные займы, поскольку первые предоставляются с учетом государственных субсидий.

Средневзвешенная вставка по валютным и рублёвым кредитам, которые были выданы в январе – августе, не изменилась в сравнении в аналогичным показателем прошлого года и составляет 12,3 и 9,7% соответственно. Неизменной осталась и средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам – 12,1%, а в валюте – 9,6% (- 0,1%).

На 2012 год эксперты прогнозировали рекордные показатели выдачи ипотеки – не менее 713 млрд. рублей. Однако, ряд специалистов говорит о замедлении темпов роста рынка, в частности о том, что ипотечный рынок в перспективе станет стагнирующим, ставки продолжат рост, что и станет причиной падения интереса граждан к жилищным кредитам.