Высший арбитражный суд опубликовал проект постановления пленума по спорам по вопросу аренды. Один из пунктов касается договоров, которые разрешают арендодателям менять плату в одностороннем порядке. ВАС, как сообщает издание «Ведомости», принял решение стать на защиту арендаторов.

Из проекта документа следует, что арендодатель не должен увеличивать ставку произвольно, а индексация должна быть пропорциональна изменениям на рынке. Если такой спор доходит до суда, то следует отказаться в взыскании платы за аренду в части, которая превышает рыночные ставки.

Предполагается, что документ будет рассмотрен президиумом ВАС в сентябре.

Юристы считают, что это постановление особенно важным окажется для среднего и  малого бизнеса, поскольку решение об одностороннем изменении платы является весьма распространённой практикой. Стоит отметить, что достаточно часто это является и действенным способом избавиться от неугодного арендатора.