Власть Подмосковья планируют земельные участки под строительство недвижимости застройщикам предоставлять по рыночной, а не как это происходить в настоящее время, по кадастровой, стоимости. Поскольку кадастровая стоимость всегда ниже, получаемые доходы не покрывают расходы, обусловленные дорожной, социальной и инженерной инфраструктурами, а также не приносит муниципалитетам региона никакого дохода.

«мы предлагаем законопроект, который позволит оценивать земельные участки, которые предлагают в аренду муниципалитеты, по справедливой рыночной цене. Тем самым мы сможем увеличить поступления в бюджет, что позволит развивать дорожную и социальную инфраструктуры. При этом бюджеты муниципалитетов смогут существенным образом пополниться», - заявил Филинов. Подводя итоги заседания правительства региона.

Чиновник добавил, что рыночная стоимость будет устанавливаться независимыми оценщиками в соответствии с нормами закона об оценочной деятельности.

«Бюджет от поступлений за плату за предоставление земельных участков под стройку можно увеличить только под одному земельному участку более чем в 30 раз», - отмечает Филимонов. По его словам, таким образом можно будет снять вопрос о том, что социальная инфраструктура при возведении нового жилья строиться не успевает.

Закон может быть принят в Подмосковье ещё до 1 августа, заявил Филимонов и уточнил, что таким образом будет устранён вторичный спекулятивный рынок. Законопроект оговаривает чёткие условия работы в рамках инвестдеятельности.

«Для инвесторов это является несомненным плюсом», - заявил он.

Филимонов подчеркнул, что будет чётко регламентирована плата, сроки строительства, а кроме этого можно будет устанавливать различные обстоятельства, которые связаны с особенностями развития конкретных территорий.