Оценка рисков частных инвесторов – вложение средств для получения прибыли

Инвестирование в недвижимость

Цены на недвижимость продолжают «радовать» своей непредсказуемостью. Вместе с тем в столице наметилась тенденция к падению цен на квартиры, так что такое вложение вряд ли можно будет назвать прибыльным. Правда, можно вложить средства в приобретение квартиры и выждать, пока произойдет очередной скачок цен – если вас, конечно, не пугает ожидание, которое может затянуться на пару-тройку лет. Если же вы решили инвестировать средства в приобретение квартиры для ее последующей сдачи в аренду, очередной риск «обеспечит» вам государство, регулярно поднимая цены на коммунальные услуги. Ведь если квартира какое-то время пустует, вместо доходности вас ожидают регулярные счета за отопление и услуги ЖКХ. Впрочем, если свободных средств хватает, можно подумать о вложениях в недвижимость за рубежом - например, в Швейцарии.

Оценка рисков, сопровождающих игру на бирже

Если попытаться очертить основную проблему, сопровождающую инвестирование, то это несомненно неопределенность ситуации. При нынешней ситуации в мировой экономике даже в очень близком увеличении неясно, в какой точке находится кризисное дно. Другими словами, не только сложно предсказать окончание падения экономики, но и то, в какой точке оно произойдет. В частности, в отношении России некоторые особенно пессимистически настроенные эксперты утверждают, что существует вероятность возврата в то состояние, в котором пребывала российская экономика в начале 90-х годов. Поэтому попытка инвестировать в биржевую игру ранее, чем ситуация станет более определенной, для непрофессионала обернется просто потерей средств. Игра на бирже только на первый взгляд кажется делом простым и понятным. На деле же это очень сложная работа, которая требует серьезной специальной подготовки. Это может быть непрофильное образование, но желающему играть на бирже придется много прочесть и во многом разобраться. Прежде чем вступить в эту игру стоит помнить, что 98% начинающих теряют вложенные средства на фондовом рынке.

Инвестирование в бизнес

Многие начинающие инвесторы при выборе инструментов для получения прибыли останавливаются на вложениях в бизнес – собственный или чужой. В какой-то степени риски такого инвестирования связаны с широким использованием заемных средств. Сегодня же эти риски возросли в несколько раз, возросла и вероятность массовых банкротств. Однако опаснее возникновения большого долга то, что эти средства являются необеспеченными, да и их покупательная способность весьма сомнительна. Сначала инфляция влияет на размер производимой продукции – ее выпускается меньше, чем было запланировано. Затем для возврата долгов приходится производить и продавать еще больше продукции, которая в свою очередь либо падает в цене, либо вовсе не продается. Такой замкнутый круг может стать причиной разорения и вполне благополучных на первый взгляд компаний. Единственным способом избежать подобных рисков могут стать вложения в некрупный частный бизнес – если, конечно, вы доверяете его владельцу. Однако этот бизнес должен быть такого рода, чтобы его денежный оборот был быстрым. При этом получаемая прибыль от каждого оборота может быть небольшой, скорость оборачивания средства сегодня важнее.