Ипотека за рубежом

Зарубежная недвижимость

Зарубежная жилая недвижимость по-прежнему привлекательна для обеспеченных российских покупателей. Снижение цен на жилье во время финансового кризиса в Испании и Черногории составило до 20%, а в прибалтийских государствах 60–70%. Несмотря на серьезное ужесточение условий кредитования, для российских покупателей жилой недвижимости ипотека по-прежнему предоставляется банковскими учреждениями европейских стран.

Русские повсюду

По мнению аналитиков, лидерство российских покупателей на этом рынке связано с тем, что очень осторожные жители туманного Альбиона стали гораздо меньше приобретать жилую недвижимость за рубежом. Сегодня в России инструмент ипотеки применяется гораздо реже, чем раньше, да и не каждый иностранный гражданин, приехавший на постоянное место жительства в Россию, сможет получить ипотеку, а уж тем более приобрести бизнес-центр или отель. В то время как в зарубежных странах сделать это гораздо проще и быстрее. Как правило, это практикуют покупатели, находящиеся в близости к финансовым структурам.

Ставки по ипотеке

. За рубежом процентные ставки по ипотечным ссудам и условия для приобретения недвижимости остаются на достаточно выгодных условиях. В сравнении с российским ипотечными ставками, которые колеблются в районе 12–15%, ставки в Швейцарии составляют 2–2,7%, в Германии 3,8–4,8%, в Испании 4–5%, в Великобритании 3–6%, в Латвии, Литве и Эстонии 3,5–4%, в Испании и Португалии 3–5%, в США 6–7%, в Болгарии 8%, в Турции 10% годовых.

Банкротство

За предыдущие годы значительное число финансово-кредитных учреждений и организаций, как в России, так и по всему миру были признаны банкротами. В свою очередь, большинство крупных банковских структур серьезно ужесточили условия выдачи ипотечных ссуд, что практически не мешает им кредитовать своих клиентов. Только разница в том, что в настоящее время все заемщики проверяются зарубежными и российскими банками гораздо серьёзнее и тщательнее, чем было прежде.