Сдача квартиры в аренду, как дополнительный источник дохода

Сдача квартиры в аренду

Покупка квартиры представляет собой трудоемкий и длительный процесс. Много времени уделяется подбору подходящего варианта. В случае если вы решили будущую квартиру после покупки сдавать в аренду можно сразу же отбросить вариант с первичным рынком недвижимости. Для этой цели лучше всего подобрать жилье вторичного рынка. Не ждите, что купленная квартира окупится в первый год аренды. Бывает для окупаемости нужно подождать значительно более долгий срок. Но в любом случае вы останетесь в выигрыше, у вас будет не только ежемесячная прибыль, но и сама квартира, имеющая свою рыночную стоимость. Если вы хотите, чтобы прибыль была более значительной нужно приобрести квартиру, находящуюся в центре города или объект, подходящий для сдачи в аренду финансовым учреждениям, офисным помещения (как правило, стоимость аренды в таких случаях значительно выше).

Сдача дома в аренду

Кроме квартиры в аренду можно сдавать еще и загородный дом. Однако, как показывает практика и опыт многих предпринимателей такой вид аренды не приносит регулярного и крупного дохода. К тому же, затраты на ремонт и поддержание в отличном состоянии жилища обходится значительно дороже, чем квартира. Также съем загородного дома популярен в летний и весенний период, зимой и осенью жилье будет простаивать. Еще одной проблемой будет подведение к дому всех коммуникаций: канализации, телефона, интернета.

Работа по договору поднайма

Всеми вопросами по поиску квартирантов можно разрешать самостоятельно, а можно взвалить на сотрудников агентства по недвижимости. 10-13% от арендной платы будет взыматься ежемесячная плата в адрес фирмы за оказание услуг. Такое сотрудничество осуществляется посредством заключения договора поднайма жилого помещения, согласно которого собственник передает ряд полномочий по распоряжению недвижимостью агентству.

Если к вопросу сдачи недвижимости в аренду подойди грамотно, вы можете получить существенный дополнительный доход, который после решения ряда вопросов не будет отнимать у вас много времени.