Ипотека RSS / Читать в FaceBook Читать в Twitter Читать в ВКонтакте Читать в LiveJournal RSS-трансляция



+1 3
+3
-1 0
Как оформить кредит под залог квартиры?

Как оформить кредит под залог квартиры?

Наша жизнь постоянно требует тех или иных финансовых затрат, что толкает наших сограждан обращаться в различные финансовые организации за получением займа. Однако зачастую кредиторы требуют предоставления какого-либо залога. В такой ситуации многим соискателям заемных средств может помочь кредит под залог квартиры. Такой вариант принесет выгоду не только вам, но и кредитору. Вы можете рассчитывать на солидную сумму займа, а банк в виде залога получит гарант выполнения вами всех долговых обязательств. Однако, чтобы не попасть впросак, нужно как можно больше узнать о данном виде кредитования.

Кто может получить кредит под залог квартиры?


В нашей стране кредит под залог квартиры может получить любой человек в возрасте от 21 года до 65 лет, имеющий российское гражданство и местную регистрацию. Зачастую банки выдают такой заем только официально работающим клиентам, хотя при предоставлении такого залога это может быть и не принципиально. Также кредит под залог квартиры выдадут только человеку, который сможет доказать права собственности на залоговое имущество. Теоретически существуют варианты получения займа под залог доли квартиры, но на практике банки отказываются иметь дело с такими потенциальными заемщиками. Также это относится и к владельцам комнат в «коммуналке» или общежитии. Впрочем, заем под залог такой недвижимости можно взять и в кредитных небанковских организациях.

Правильный выбор - залог удачного предприятия


Прежде чем взять кредит под залог квартиры, следует поинтересоваться предложениями в нескольких банковских учреждениях. В наше время программ по предоставлению займов очень много и все они имеют свои отличия. Это и размер процентной ставки, и перечень необходимых документов, а также различные сопутствующие расходы и комиссии. Кстати, немаловажное значение имеют и штрафные санкции, применяемые за нарушение условий кредитного договора. Также стоит обратить внимание на возможность досрочного погашения, так как в жизни бывает всякое и будет обидно, если у вас появятся средства для преждевременной выплаты задолженности, но окажется, что ваш банк против подобных действий со стороны заемщика. В случае, если вам трудно самостоятельно сделать правильный выбор в пользу той или иной кредитной программы, то вам может понадобиться помощь кредитного брокера.

Как оформить кредит под залог квартиры?


После того как выбор сделан, нужно обратиться в отделение выбранного вами банка и написать соответствующее заявление. Кстати, на начальном этапе оформления можно воспользоваться онлайн-заявкой. Это намного удобней и быстрей, ведь вы можете ее подать в несколько организаций одновременно, при этом не нужно тратить уйму времени на поездки и очереди в банках. После того как заявка подана, остается ждать вердикта кредитора. В разных учреждениях сроки принятия решения намного отличаются друг от друга. Где-то на это уходит около 15 минут, а где-то может потребоваться неделя. Однако вам не о чем беспокоиться, сотрудники банка в любом случае свяжутся с вами в телефонном режиме и оповестят о принятом решении. Если ответ положительный, то пора заняться сбором всех необходимых документов. Вам понадобятся:
- паспорт;
- дополнительный документ для подтверждения личности;
- документы, подтверждающие права собственности на залоговое имущество.
Однако стоит учесть, что это только основной список требуемых документов. Также ваш кредитор имеет право потребовать какой-либо еще дополнительный документ. После того, как вы предоставите весь пакет документов, нужно будет подписать кредитное соглашение. Будьте внимательны, перечитывайте его до тех пор, пока вам не будет все понятно, а при возникновении каких-либо вопросов не стесняйтесь и задавайте их специалисту. Особое внимание уделите тем пунктам, которые пишутся мелким шрифтом, ведь именно в них чаще всего и таятся все недомолвки и подводные камни. Если вам подходят все предложенные условия, то можете подписывать кредитный договор. После того как с формальностями будет покончено - можно будет получить свой долгожданный кредит.





Нравится






7532
24.08.2013 14:48
В закладки
Версия для печати
Гость, выскажи мнение!

Комментарии

  • Ekaterina 24.08.2013 16:51    
    Хочу предостеречь горячие головы от кредита под залог имущества. В нашей стране ставки по кредитам слишком высоки, а сумма выданного кредита буден ниже стоимости квартиры. Кредит под залог имущества хорошо брать если вы в перспективе будете иметь возможность перекрикивания по более низким процентным ставкам а стоимость имущества будет постоянно расти. Так было в США до определенного момента.
  • nickolaj 24.08.2013 16:52    
    Да-да. Знаю одну знакомую, "бизнесмена-неудачника". Оформила под половину своего дома, принадлежавшего ей. Но - ничего не смыслила в бизнесе. В результате - ни дома, ни бизнеса.
  • Таня Говзан 25.08.2013 15:22    
    Мое мнение таково: если кредит нужен есть возможность то почему бы и нет.
  • adolf5453125 25.08.2013 15:33    
    А вы уверены, что стоит вообще такой вид кредита брать на вооружение? Если что-то пойдет не так, то лишитесь жилья.
  • id24208254 25.08.2013 17:20    
    Я вообще считаю, что получать денежные средства под залог жилья, это крайний случай, когда ситуация совсем безвыходная. Но когда люди закладывают квартиры и вкладывают деньги в авто или бизнес, это за гранью моего понимание. Крыша над головой - это основа.
  • Kelvord 26.08.2013 15:34    
    Лично я бы такой кредит не брал. Мало ли как жизнь повернется. А без квартиры остаться весьма не привлекательная перспектива. Так что, я считаю, лучше кредиты брать другими путями, в которых нет таких мрачных перспектив.
  • Вита Бояр 26.08.2013 16:33    
    Все таки рискованное дело брать кредит под залог квартиры, тем более, если она у тебя единственная. В случае не погашения кредита лишиться жилья не самая лучшая перспектива.