Инвестиционная недвижимость: уникальное бизнес-решение

Инвестиционная недвижимость

Уникальность инвестиционной недвижимости заключается в том, что доход поступает не только от ее продажи, но и от владения. Конечно, всем известно о возможности заработать деньги на сдаче недвижимости в аренду. Однако, мало кто помнит о том, что такой способ является уникальным для инвестиционного бизнеса. Получается, что вложив деньги в недвижимость, предприниматель кроме получения постоянной прибыли может продать площадь и получить разовый доход. Таким образом, любую недвижимость можно использовать согласно двух моделей получения прибыли: прибыль от продажи, прибыль от использования.

Периодическая прибыль от недвижимости

Такой вид прибыли зависит от объема площадей находящихся в собственности, от стоимости арендной платы за метр квадратный и от количества сдаваемого пространства. Главной целью владельца – заполнение всех имеющихся площадей арендаторами, так удастся получить максимальный доход от сдачи площадей в аренду. Однако, кроме прибыли собственнику придется потратиться на коммунальные услуги, амортизацию помещений, другие хозяйственные расходы.

Прибыль от продажи недвижимости

Здесь важным аспектом является цена недвижимости на рынке в момент продажи. Риэлтерские способности владельца не окажут особого эффекта на продажную стоимость недвижимости. Еще при покупке площади владелец должен предположить будущее падение или рост цены на приобретаемую недвижимость. Насколько удачно удастся определить этот аспект будущему собственнику, настолько будет высокой прибыль за продажу недвижимости.

Роль недвижимости как инвестиционного инструмента часто недооценивается и воспринимается предпринимателями как возможность сохранить деньги. Однако, при грамотном подборе площади и дальнейшей сдаче ее в аренду инвестиционная недвижимость может продемонстрировать свой потенциал в виде громадной прибыли. Уникальность инвестиций в недвижимость достигается за счет двоякой природы доходности таких объектов.