0
0
0
Лизинговые сделки: типы и особенности
Лизинг пока еще является не очень распространенным видом финансирования среди населения. Многие граждане считают, что воспользоваться им можно только для приобретения транспорта. В действительности подобная сделка позволяет покупать еще и оборудование. Предложениями лизинга в большинстве случаев пользуются крупные компании, так как нуждаются в большом количестве транспорта и оборудование, но и для физических лиц лизинг иногда тоже может быть выгодным.
Типы лизинга
Все лизинговые сделки делятся на несколько типов. Одни из них являются достаточно распространенными, иные встречаются крайне редко. Наиболее распространенным считается финансовый лизинг. Подобные сделки привлекают компании и людей своей прозрачностью. При заключении сделки лизингодатель устанавливает сроки, в течение которых лизингополучатель обязуется произвести полную выплату своего долга. После подписания договора ему передается в аренду нужный транспорт или оборудование. Лизингополучатель практически ничем не рискует. Сроки сделки оказываются практически всегда приемлемыми – компания за этот срок успевает практически полностью окупить стоимость приобретенной техники.В последние годы все большее количество лизингополучателей стало обращать внимание на возвратные сделки. У такого лизинга имеется своя особенность. Получатель на определенный срок берет в аренду некоторую технику. К концу срока он полностью выкупает технику или транспорт, а дальше имеет возможность продать ее обратно арендодателю.
Леверидж лизинг
Самым редким видом на сегодняшний день является так называемый леверидж-лизинг. Причиной малой распространенности является то, что подобные сделки заключаются только между очень крупными компаниями при приобретении дорогостоящего оборудования. К леверидж-лизингу обычно привлекается сразу несколько инвесторов.Сублизинг
Сублизинг – это еще один вид лизинговой сделки. Особенность его заключается в переуступке транспорта или техники третьему лицу. Получается, что соглашение в этой сделке подписывает один человек или компания, затем передает иному лицу, которое и становится лизингополучателем. Оплата предмета лизинга производится получателем через такого посредника. Если посредник куда-то пропадает, получателю объекта лизинга следует связаться с лизингодателем и производить оплату напрямую.Степень риска
Как и в случае с обычным кредитом, в лизинговых сделках может присутствовать некая доля риска. По степени риска сделки делятся на три категории. Самым рискованным считается необеспеченный лизинг. При заключении подобных сделок лизингодатель не получает никаких гарантий от человека или компании.Если при заключении сделки в качестве обеспечения выступает страховой депозит, тогда лизинг считается частично обеспеченным. Средства такого депозита на время всего срока лизинговой сделки замораживаются.
Существует еще такое понятие, как обеспеченный или гарантированный лизинг. Риски при нем распределяются между всеми субъектами, которые стали гарантами лизингополучателя или между страховыми компаниями, взявшимися страховать лизинговое имущество и возврат лизинговых платежей.
Сегодня возможно не только оформление автомобиля в лизинг, но и лизинг оборудования, а также оформление жилья в лизинг. Многие эксперты считают, что это гораздо выгоднее традиционных кредитов.
