Как выгодно вложить деньги за рубежом – первые шаги

Все больше и больше инвесторов интересуются возможностями заработать на глобализации, благодаря которой перемещение между государственными границами стало более простым – как для людей, так и для капиталов. Неудивительно и то, что все больше сделок по покупке-продаже недвижимости, вложению в ценные бумаги, товары, валюты, совершается во многих странах иноземными гражданами.

Инвестор-домовладелец

Покупка недвижимости за пределами собственной страны завоевала популярность не только в форме «для себя». Все больше россиян становятся домовладельцами за рубежом, чтобы этот дом или квартиру сдавать в аренду. Это сулит немалые прибыли – настолько, что львиная доля таких покупок совершается за счет заемных средств. И арендные платежи с лихвой перекрывают платежи кредитные.

А к моменту погашения кредита у инвестора остается собственность за рубежом. И дальше он волен делать с ней что угодно – продолжать сдавать в аренду, получив чистый источник пассивного дохода, продать, высвободив капитал, или оставить себе для проживания.

Вложения в корпорации

Не меньше поклонников появилось и у другого вида инвестирования за рубежом – покупки акций международных компаний. Компании эти могут базироваться в вашей стране, а можно вкладывать в ценные бумаги непосредственно на зарубежных рынках. Если вы вооружитесь достаточными знаниями и опытом, позволяющими контролировать ваши инвестиции и состояние этих рынков, вы вполне можете сколотить небольшое (а, может, и большое) состояние на рыночных тенденциях, бумах и спадах.

При этом со временем вы сформируете собственный инвестиционный портфель, который и будет приносить вам прибыль. Хотя полностью пассивным источником дохода такой вид инвестирования назвать нельзя – за рыночными тенденциями придется более-менее регулярно следить и соответствующим образом на них реагировать.

Как выгодно вложить свои деньги?

Если вы правильно используете сложившиеся условия, ваши активы будут прибавлять в стоимости, что даст вам прирост капитала. Инвестиции могут приносить и дивиденды, правда, это уже не рыночная торговля, а, скорее, долгосрочные вложения в ту или иную иностранную компанию. Заработать можно и на покупке-продаже иностранных валют – благо развитие интернет-технологий позволяет.

Вообще, благодаря глобальной сети многие рынки стали более взаимосвязаны. Вот только это совсем не значит, что они двигаются синхронно – соотношение таких рынков зависит от того насколько тесно страны и их экономики взаимодействуют друг с другом. А потому, выбирая для инвестирования рынок, который находится за пределами связей вашей страны, вы увеличиваете стабильность вашего портфеля. Все в рамках совета про одну корзину.

О рисках

Вообще эксперты рекомендуют избегать т.н. туннельного зрения и не ограничивать себя инвестированием исключительно на внутреннем рынке. Так, к примеру, американец, работающий только с отечественным рынком, однозначно не видит выгод, которые могут принести быстро развивающиеся фондовые рынки Китая, Юго-Восточной Азии и пр.

Впрочем, не стоит забывать и о рисках – в первую очередь о тех, которые от вас не зависят. Так, к примеру, при вложениях в рынки развивающихся стран всегда остается потенциал убытков из-за политических потрясений, способных повлечь за собой изменение экономических условий. Проблемы могут возникнуть даже из-за разницы в регулировании рынков или стандартов – режимах налогообложения, например, правилах оформления документации и бухгалтерского учета, поиска информации и пр.