Как использовать материнский капитал для выплаты ипотеки

Материнский капитал - универсальный инструмент для расчетов с банком

Правительство РФ предусмотрело несколько вариантов выплаты жилищного кредита за счет материнского капитала. Первый вариант предусматривает получение кредита под материнский капитал. Второй - использование этой выплаты в счет погашения ипотеки даже в том случае, если в качестве заемщика будет выступать человек, который не является держателем сертификата на материнский капитал.

Иногда так случается, что жилье в кредит оформляют еще до появления детей. Но как только в семье появится второй или третий ребенок, то государство предлагает воспользоваться финансовой поддержкой. Именно таковой поддержкой и является сертификат на предоставление родительского капитала.

Воспользоваться этими средствами заемщик может только после того, как ребенку исполняется 3 года. В данном конкретном случае разговор идет о погашении ипотечного кредита, то клиент может не ждать трехлетия и воспользоваться этой поддержкой сразу же.

Использование материнского капитала для выплаты по ипотечному кредиту

Перевод финансовых средств на погашение оформленного денежного займа проходит в три этапа. На первом этапе гражданин занимается непосредственным получением сертификата. Предварительно человеку, который решил получить государственную поддержку, потребуется собрать необходимый пакет документов, также придется обратиться в Пенсионный Фонд. О времени получения этого самого сертификата на материнский капитал сообщит письмо, присланное по месту проживания оформителя.

На втором этапе следует заручиться поддержкой Пенсионного Фонда, т.е. получить там согласие на возможность использовать для выплаты ипотеки полученную денежную выплату. Для этого в момент получения сертификата необходимо будет написать заявление о том, что заемщик намерен распорядиться полученным денежным сертификатом таким образом. Необходимо уточнить, что это не противоречит законодательству Российской Федерации. Затем необходимо обратиться в банк и потребовать предоставить справку об остатке задолженности по ипотечному кредиту. Еще стоит сделать копию свидетельства о регистрации объекта недвижимости, купленного в кредит.

Внимание! В банк необходимо будет предоставить документ, подтверждающий факт владения долевой собственностью каждым из членов семьи.

На последнем этапе документы подаются в Пенсионный Фонд, где заявление рассматривается в течение трех месяцев. Если организация примет положительное решение, то через два месяца деньги поступят на счет.

Законодательные нововведения предоставили возможность молодым семьям погашать ипотеку при помощи материнского капитала и существенно сократить срок кредитования.

Если решено оформить ипотеку, нелишним будет узнать про ошибки, которые совершают ипотечные заемщики . Это избавит заемщика от многих проблем.