Можно ли «взять с собой» свою кредитную историю, уезжая за границу?

С нуля

Когда мы кардинально меняем место жительства, на это время мы полностью погружаемся в другую культуру, привыкаем к другим ценам, кухне, традициям. И к другим финансовым отношениям, которые как складываются исторически, так и диктуются законодательно. Вы работаете и получаете зарплату, снимаете жилье, оплачиваете коммунальные услуги, оставляете чаевые официантам и расплачиваетесь в супермаркетах. Рано или поздно встанет вопрос наличия кредитной карты или ипотечного займа.

И тут каждый вспомнит о той кредитной истории, которая «осталась» в российском БКИ. У кого-то она была идеальной и дома позволяла рассчитывать на более чем лояльное расположение банка. Кто-то, напротив, накопил долгов и не расплатился по ним, ускользнув от бдительного ока судебных приставов за границу. Но как первым не поможет то что в родной стране они тщательно соблюдали условия кредитных соглашений, так и вторым не грозит дискриминация от банков в новой стране. Здесь вы - просто человек без кредитного прошлого.

Если нужен кредит без кредитной истории

Итак, вы в чужой стране - только получили гражданство или без оного, но строите долгосрочные планы. Вы решили прикупить машину или дом, вот только банки кредитовать вас не спешат. Во-первых, у вас нет кредитной истории. Во-вторых, у вас нет гражданства, а значит, всегда имеется риск, что вы вернетесь на родину, а долговые обязательства так и останутся непогашенными. Думаете, вам точно откажут в кредите? Ошибаетесь. По крайней мере, если речь идет о банках европейских и американских.

После кризиса развитым странам пришлось решать проблему невостребованности активов. Так, повсеместно обесценилась недвижимость, даже в элитных районах. Спрос среди местного населения упал, и единственной надеждой остались граждане других стран, желающие поселиться или просто вложить деньги в недвижимость. В отдельных районах банки даже начали обзаводиться филиалами, персонал которых был обучен именно для работы с иностранцами.

Правда, легких путей нет. Для того, чтобы банк обратил внимание на вашу заявку, У вас должны быть на руках все документы, разрешающие проживание и работу в данной стране. Кроме этого, вы должны официально доказать свои доходы на протяжении последних 2-3 лет. Совсем хорошо, если у вас к тому же официальный долгосрочный трудовой контракт.

Обратная связь - как в другой стране вам не пригодится ваше российское кредитное прошлое, так и иностранные банки не смогут взыскать с вас долги, которые вы не вернули в другой стране. Впрочем, если вы купили дом за границей в кредит, а кредит не выплатили, вернувшись в Россию, дом у вас отнимут и продадут в счет уплаты долга. Все как у нас.