7
+7
0
Защита прав собственности: способы противодействия мошенникам
Именно в сделках с недвижимостью право собственности нарушается чаще всего. Различные махинации с объектами недвижимости являются самым популярным типом преступления в данной области. Причем число пострадавших от действий «черных риэлторов» только увеличивается. Пожалуй, единственным способом защитить имущество от незаконных действий – поручение проведения сделки проверенному юристу и агенту по недвижимости.
Защита прав собственности: законодательное закрепление
Законодательством Российской Федерации предусмотрен ряд мер по защите права собственности. В частности, эта ориентированность на защиту права собственности довольно лаконично очерчена 212 статье Гражданского кодекса. В статье сказано, что каждый субъект правоотношений вправе рассчитывать на свободное владение и распоряжение своим имуществом. Так же говорится о предусмотренных законом гарантиях защиты права собственности.Обязательственно-правовые средства защиты
Рассматриваемый вид отношений направлен на защиту не столько права собственности, сколько имущественных интересов владельца объекта недвижимости. Данная группа средств защиты предусматривает возможность отстаивания законных прав путем подачи в суд следующих исковых заявлений о возврате вещей, находящихся в чужом пользовании и о возмещении причиненного вреда.Вещно-правовые средства защиты
В данной группе средств защиты содержится три иска, подача которых поможет отстоять свои права:• исковое заявление, направленное на признание прав собственника;
• исковое заявление, направленное на истребование имущества в собственность, из незаконного пользования и владения;
• исковое заявление, направленное на устранение иных незаконных действий в отношении объекта недвижимости.
Защита смежных институтов права
Каждая отрасль права разрабатывает свои эффективные инструменты противодействия возможным мошенническим действиям, с целью защиты прав собственника. В некоторых случаях, если предмет преступления находится под защитой двух правовых институтов, защита становится более универсальной.Если вы хотите защитить свое имущество или интересы от незаконного посягательства лучше всего составить исковое заявление в соответствии со сферой, в которой произошло преступление. Причем для более эффективного проведения процедуры мы рекомендуем составлять иск не самостоятельно, а под руководством квалифицированного специалиста.
