Аренда офисных помещений в бизнес-центре
В последнее время на рынке аренды коммерческой недвижимости моно наблюдать понижение стоимости арендной платы. Однако, аналитики утверждают, что это временное явление и объясняется оно недостатком средств, выделяемых на строительство новых объектов. Для застройщиков на данный момент приоритетным направлением являются офисы класса «А», которые сейчас наиболее востребованы.
Кому выгодна аренда
Наиболее заинтересованы именно в аренде офисных помещений молодые компании, которые активно модернизируются и развиваются. Но к вопросу снятия офиса в любом случае надо подходить вдумчиво и взвешенно. Важнейшее значение имеет класс строения и его территориальное расположение. В большинстве случаев предпочтение отдается офисам в центре города. Такие площади – это намек на престижность, элитарность, уже в адресе месторасположения компании скрыта важная информация, которую можно воспринимать как своего рода рекламу.
Появление бизнес-центров
Ранее помещения под офис предоставлялись практически, где угодно. Это могли быть и производственные здания, и жилые дома, и бывшие институты. О качественном офисе со всей необходимой инфраструктурой оставалось только мечтать. Однако, с началом активной застройки центральной части Москвы зданиями именно бизнес-класса, ситуация кардинально поменялась. Как только в Москве начали появляться современные, качественные бизнес-центры европейского уровня, они активно стали вытеснять по популярности офисы-одиночки.
Преимущества аренды помещений в бизнес-центре
Аренда площади в таком центре – это переход на качественно новый уровень, а в бизнес-среде – показатель хорошего тона, бизнес-этикета. Этот факт сразу же чувствуют и ценят клиенты и партнеры. Снимая помещение в бизнес-центре, вы забываете о многих проблемах, с которыми часто сталкивается арендатор. Арендодатели бизнес-центров заранее обеспечивают клиентов всем необходимым, что может понадобиться в работе. Это и оформление интерьера, и наличие парковки, баров, ресторанов, территории для отдыха, предоставление клининговых услуг. Также арендаторам предоставляются почтовые, охранные, телефонные услуги, свободный доступ к сети Интернет. Аренда офиса в бизнес-центре доступна как для крупной компании, так и для мелкого предпринимателя, поскольку площадь офиса может быть разной.
17
