Покупка земли подальше от города

Ориентация на природу

Земельные участки под застройку с богатыми угодьями и красивой природой давно стали лакомым куском для многих людей. Сегодня эти места становятся излюбленными для покупки земельных участков и для частного строительства. В качестве яркого примера можно привести Заокский район Тульской области, очень популярный в последнее время. Он находится достаточно далеко от Москвы (более 80 км) и со всех сторон окружен природой. Его можно считать классическим природным поселком, поскольку с одной стороны расположился великолепный сосновый бор, а с другой – живописная река Ока. Кроме того, недалеко находятся несколько оздоровительных лагерей и баз отдыха, а также туристический комплекс. Чем не райский уголок для жизни? Благо, в последнее время таких поселков под индивидуальную застройку появляется все больше.

Ключевые моменты выбора участка

Если в двух словах, то ключевые факторы, влияющие на выбор участка (и на его стоимость, в том числе), это месторасположение, возможность подряда, наличие инженерных сетей и развитость инфраструктуры. Возможность подряда определяет, каким именно будет ваш собственный участок. Свободные земельные участки сейчас более востребованы, потому что на них можно построить дом согласно своему индивидуальному проекту. Но некоторым по-прежнему по душе жить в уже воссозданной атмосфере. Что касается инфраструктуры, то наиболее важно наличие удобных транспортных подъездов к участку, а также близость таких учреждений и заведений, как больница, школа, детский сад, магазины, салоны и т.д. Все эти факторы могут существенно повлиять на стоимость участка, и правильно разобраться в этом без эксперта-оценщика часто проблематично. Как правило, сделки осуществляются через дачные товарищества, а большинство из них ставят во главу угла получение максимальной прибыли. И лишь единицы, действительно, заботятся о комфорте и выгоде клиента, а не просто швыряются громкими словами.