Специальные государственные программы: ипотека для полицейских

Кто может участвовать?

Согласно закону «О полиции», вступившему в силу в прошлом году, решение жилищных вопросов для сотрудников этой структуры производиться либо путем предоставления им служебного жилья или благодаря возможности приобретения жилья в собственность путем выплаты социальной дотации. Эта дотация дает возможность полицейскому приобретать жилье в любом предусмотренном законом порядке, в том числе и в ипотеку. Система похожа на ту, которая применяется при военной ипотеке. Желающий участвовать в программе должен иметь на руках жилищный сертификат и прослужит в рядах МВД не меньше десятка лет, за это время на его счету скопится сумма, которая и будет выплачена как субсидия. Кроме этого такой полицейский должен иметь неудовлетворительные условия жилья. В частности, под условия программы подпадают те защитники правопорядка, которые живут в коммунальных квартирах и общежитиях, в однокомнатных квартирах двумя семьями (например, с родителями или детьми, состоящими в браке), имеют «на руках» тяжело больных членов семьи, характер заболеваний которых делает проживание с ними в одной комнате невозможным.

В чем суть программы?

Первым шагом к «полицейской» ипотеке является получение жилищного сертификата. По своей функциональности его можно сравнить с тем, как при оформлении ипотеки используется сертификат материнского капитала. Точно также жилищный сертификат работника правоохранительных органов можно использовать как первый внос по ипотеке или погасить часть уже имеющегося жилищного займа. К слову сказать, часть эта достаточно солидна – субсидия равна половине нормативной стоимости жилья, к тому же такой кредит предоставляется на максимально льготных условиях – под низкий процент и с вполне приемлемыми сроками заимствования. Если сотрудник МВД погиб при исполнении, субсидия может быть разделена поровну между членами его семьи – правда, не позже чем через год после трагического случая. Сохранится право на получение субсидии и за теми, кто уволился из органов на пенсию.

Как оформляется ипотека для полицейских

Собственно, процедура оформлении мало чем отличается от той ипотеки, которую государство помогает получить военным. Отличий два – во-первых, воспользоваться такой специальной программой по сниженной ставке можно пока в очень ограниченном числе банков, а во-вторых, ту часть суммы, которую на которую придется оформлять заем, участник программы будет погашать самостоятельно. При этом стоит помнить, что в случае, если вы не будете придерживаться условий кредитного договора, залоговая квартира у вас может быть изъята на общих основаниях. К тому же при оформлении кредита из своих денег вам придется оплатить оценку жилья, его страхование, нотариальное засвидетельствование договоров, если таковое потребуется, какие-либо банковские комиссии и расходы, связанные с регистрацией сделки в госорганах.