5
+5
0
Покупка недвижимости в Турции: алгоритм заключения сделки. Часть 2
Покупка недвижимости за рубежом всегда несет в себе много рисков. Постоянно контролировать ход сделки, находясь в другой стране довольно проблематично. Однако, если следовать определенной последовательности и не совершать опрометчивых решений пройти всю процедуру покупки недвижимости в Турции не составит особого труда.
Покупка недвижимости
В предыдущей статье мы осветили первые три шага во всей процедуре заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции. В нашей новой статье мы расскажем об оставшихся пяти этапах процедуры.1. Решив вопрос с залогом, необходимо выбрать валюту, в которой вы будете оплачивать приобретенную недвижимость. В Турции в обороте находится евро, фунт стерлинг и доллар, кроме того широко распространена местная денежная единица – турецкий лир. Учитывая такое многообразие валюты проблем с оплатой приобретенного жилья не возникнет.
2. Следующим этапом процесса покупки недвижимости считается открытие банковского счета и налогового номера. Сначала необходимо в налоговой инспекции оформить налоговый номер и только после этого можно в любом банке страны открыть счет. Для этого нужно будет предъявить паспорт и номер, полученный в налоговой инспекции.
3. Следующим шагом будет получение вида на жительство, ведь в Турции для того, чтобы стать собственником жилья необходимо иметь гражданство страны либо ВНЖ. Для оформления этого документа нужно иметь при себе: паспорт (переведенная копия), договор купли-продажи (нотариально заверенный), 4 фотографии, справка об открытии банковского счета (на счету должно быть не менее 1600 евро), и заявка, адресованная в местный орган власти (в заявлении необходимо указать причину получения ВНЖ – заключение сделки купли-продажи). После сбора всех документов вы получите вид на жительство, действительное в течение трех месяцев. Стоимость всей процедуры достигает 140 евро.
4. Далее необходимо получить разрешение Главного Кадастрового Управления на заключение договора купли-продажи. Как правило, оформление данного разрешения занимает около одного месяца.
5. После выполнения всех описанных выше пунктов Кадастровое управление выдаст вам свидетельство, которое будет подтверждать право собственности на купленный объект недвижимости. Получив этот документ, сделка купли-продажи считается окончательно завершенной.
Соблюдая описанный алгоритм заключения сделки, вы сможете в самый короткий срок стать обладателем недвижимости в Турции.
