Что такое аккредитив?

Понятие аккредитив и общие сведения о нем

Аккредитив по ипотечному денежному займу – это обязательства финансового плана, которые выполняются перед кредитной компанией по требованию официального клиента, заключающиеся в необходимости выплаты денежной суммы потенциальному получателю в размере, оговоренном заранее.

Главным требованием к исполнению такого рода обязательств предъявляется предоставление бенефициаром всего запрашиваемого объема документов. Документация должна быть принесена в банк в оговоренный срок.

Аккредитив – это разновидность гаранта при проведении различного рода финансовых сделок, кредит не исключение. Аккредитив нередко применяется при покупке различного рода недвижимости. Сюда относят как коммерческую, так и недвижимость частного характера.

Банковский гарант подобного рода способен еще «в зародыше» уничтожить возможность возникновения кредитного риска. Вся сумма будет переведена на личный счет второй стороны, только после выполнения всех условий.

Главным плюсом данного рода финансовой операции можно считать не завуалированность сделки, по большому счету, именно этого требуют все стороны договора.

А вот к самым явным недостаткам относят трудоемкость всего процесса, который непосредственно связан с необходимостью оформлять документы. Ко всему прочему, любой, кто прибегнул к данному способу должен осознавать еще и то, что надежность требует больших затрат, по этой причине, придется оплатить огромное множество комиссий и взносов.

Как уже говорилось ранее, данный метод ведения финансовых операций нередко применяется для заключения сделок по продаже объектов недвижимости, но существуют и такие разновидности аккредитива, которые могут действовать вне этих рамок.

Три наиболее популярных вида аккредитива:

- аккредитив с «красной оговоркой»;

- подтвержденный аккредитив;

- револьверный аккредитив.

Аккредитив с «красной оговоркой»

Все виды аккредитивов различаются множеством организационных моментов, так, к примеру, этот вид аккредитива предполагает возможность выдачи части денежной суммы одной из сторон до момента исполнения всех обязательств. Это касается и момента связанного со сбором документации.

Подтвержденный аккредитив

Этот вид аккредитива не имеет никакое отношение к деньгам, перечисляемым на личный счет кредитной компании стороны эмитента. Ко всему прочему, денежную сумму, которая указана в договоре, выплачивает банк стороны исполнителя, не имеет значения происходящее с участниками договора.

Револьверный аккредитив

Этот вид аккредитива используется в тех сделках, когда необходима частичная оплата продукции или товара. К примеру, когда продукт доставляют равномерными партиями. Он невероятно удобен для тех компаний, период сотрудничества которых составляет несколько лет.