0
0
0
Как «победить» заем на жилье с минимальными потерями?
Очень часто мы слышим о том, что ипотека на жилье – это очень удобный и чуть ли не единственный способ обзавестись собственной недвижимостью. Однако многие люди, которые столкнулись с подобным кредитом, в большинстве случаев спят и видят – когда же они, наконец, смогут расквитаться со своим долгом. К слову, в таком их стремлении нет ничего удивительного, ведь ни у кого из кредитных должников нет уверенности ни в стабильности нашей экономики, ни в своей занятости, ни тем более в уровне собственной платежеспособности. А потому, совсем неудивительно, что многие заемщики стараются сделать все возможное для того, чтобы как можно быстрей «победить» заем, взятый на покупку жилья.
Мотивируем досрочное погашение ипотеки
Помимо неуверенности в завтрашнем дне стимулом для скорейшего расчета с кредитором также могут стать и совсем другие мотивы. Например, чем больше у нас будет свободной наличности, тем больше возможности воплотить какие-либо еще потребности и желания. Можно скопить деньги и попытаться удачно их инвестировать, можно обновить мебель и бытовую технику, а можно съездить в кругосветное путешествие, ведь вряд ли человек, погашавший столь крупный заем, мог себе позволить подобные вещи.
Кроме того, досрочное погашение ипотеки (хоть полное, хоть частичное) – это хорошая возможность сэкономить свои деньги на начисляемых банком процентах. Единственное «но» - прежде чем решиться на подобные действия, не поленитесь, и загляните в своей договор займа, чтобы уточнить - не применяет ли ваш кредитор штрафные санкции за подобные намерения заемщиков?
Несколько рекомендаций как можно «победить» заем на жилье с минимальными потерями
Итак, если в условиях вашего кредитного договора нет пунктов, запрещающих досрочный возврат долга, то можете смело принимать эту рекомендацию на вооружение. Например, добавляйте к вашему обязательному взносу хотя бы небольшую сумму. И ничего, что добавочная сумма будет казаться незначительной по сравнению с величиной самого платежа, зато ее регулярная оплата в итоге поможет сократить и сумму самого долга, и срок кредитования. Более того, если у вас будет появляться возможность добавить к своему взносу еще немного денег, обязательно это делайте. А чтобы вас не посещали такие мысли, как «а может в этом месяце я не буду переплачивать, а куплю себе, к примеру, очередные туфли», повторяйте себе как мантру – чем больше я буду платить, тем быстрее я смогу «победить» свой заем на жилье.
Кроме того, специалисты рекомендуют по возможности вносить так сказать лишние платежи, то есть раз в 3-6 месяцев оплачивайте взносы, равные хотя бы двум обязательным кредитным платежам. Если проделывать такие манипуляции раз в полгода на протяжении, к примеру, лет 6, то можно уменьшить срок погашения кредита на год, а экономия на процентах составит не менее 10% от всей суммы займа.
Многие могут сказать – где же брать деньги на увеличение обязательных взносов? В таком случае можно прибегнуть к жесткой экономии семейного бюджета, можно найти дополнительный источник дохода, а можно воспользоваться такой услугой как налоговый вычет по ипотеке? А что, деньги, ведь лишними не бывают, а так, получая финансовую компенсацию частями, вы сможете направлять их в нужное русло. Тем более, что в большинстве случаев, полученные таким образом деньги все равно уходят в никуда. А так - вам будет сплошная польза.
